— Начнем с того, что нотариусы обязаны регистрировать сведения об удостоверенных ими завещаниях, брачных договорах и доверенностях и вносить их в специально созданные реестры, которые ведутся Федеральной нотариальной палатой.
— Валентина Васильевна, что дает гражданам введение электронных реестров?
— Оно играет важную роль в защите прав участников сделок и гражданского оборота и решает ряд социальных задач. Реестр уведомлений о залогах движимого имущества должен стать инструментом борьбы с мошенничествами на рынке кредитных автомобилей, решить проблему мошенничества с имуществом, находящимся в залоге. В последние годы на вторичном рынке автомобилей была широко распространена схема, когда гражданин, купив автомобиль в кредит, через некоторое время перепродавал его, не уведомив нового хозяина о том, что машина находится в залоге у банка. Банк, перестав получать платежи, предъявлял претензии к новому владельцу и на основании судебного решения изымал автомобиль. По некоторым данным, под этот вид мошенничества подпадают до 10% кредитного портфеля банков. Сейчас банки начали регистрировать свои залоги в реестре. И все пользователи, кому необходимо проверить залоговую чистоту движимого имущества, смогут это сделать в открытом режиме на интернет-сайте http://reestr-zalogov.ru.
Поэтому, прежде чем покупать автомобиль, нужно проверить, не в залоге ли он, а еще лучше взять выписку об этом у нотариуса и приложить ее к договору купли-продажи. Это в ваших интересах.
— Реестр находится в открытом доступе, а как же закон о персональных данных?
— В реестре уведомлений будет определенный объем информации о залогах движимого имущества, а также сведения об отмененных доверенностях. Все остальные электронные реестры нотариата доступны только нотариусам и по системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) отдельным государственным ведомствам. Так что можете не волноваться.
— Какие изменения связаны с доверенностями?
— Сегодня все нотариальные действия фиксируются в отдельных нотариальных реестрах, и быстро подтвердить подлинность того или иного нотариального документа бывает затруднительно, потому что необходимо делать запрос нотариусу, чтобы выяснить, выдавал он эту доверенность или нет. Поэтому и есть черные риэлторы, которые, подделывая доверенности и документы, отнимают квартиры у граждан. Теперь все данные у нотариуса под рукой, достаточно кликнуть мышкой.
— В электронные реестры войдут также брачные договоры и завещания?
— Да, и это позволит устранить почву для недобросовестных действий со стороны одного из супругов при разводе или при наследовании имущества. В различных обстоятельствах при имущественных спорах супруги могут «потерять» невыгодный им договор или умалчивать о нем. При отсутствии точной информации, у какого нотариуса заключался брачный договор, найти его затруднительно. Реестр позволит это сделать любому нотариусу страны со своего рабочего места, просто отправив запрос на наличие брачного договора между супругами и получив данные из любого региона страны.
Что касается завещаний, то случается: наследники теряют документы или их скрывают недобросовестные родственники. Нередки ситуации, когда в крупном городе, чтобы найти составленное на него завещание, наследнику нужно обойти всех нотариусов. Электронный реестр решает эту проблему, как и случаи с подделкой завещаний. Это станет просто невозможно.
Введение таких реестров — первый шаг на пути к «Электронному нотариату». С 2018 года нотариусы будут обязаны регистрировать в электронном реестре все совершаемые ими действия кроме удостоверения копий и свидетельствования подлинности подписи.