В далеком 1941 году за магазином №4 был построен целый ряд комфортных двухэтажных домов, куда заселили людей искусства и культуры… Сегодня снесены все дома, кроме одного. Его жильцы приватизировали участок площадью 4426 кв.м. Их цель — не только продать квартиры, но и получить деньги за землю.
В 2010 г. на землю наложили ограничение: квартиры стало невозможно продать, а на жилплощадь — прописать. Через год территорию передали в федеральную собственность, а именно АГИИК. Цель была благая: людей расселить, дома снести, а на этом месте построить общежитие студентов и педагогов. Но вопрос о расселении так и остался нерешенным. Жильцы подали иски в суд и выиграли. В январе 2015 г. решение о передаче земли институту было отменено.
С апреля 2015-го, когда земля опять стала муниципальной, ООО «ЯкутСтройСити» стало скупать квартиры в этом районе. Кстати, по документам генеральным директором является Наталья Ивановна Михайлова, однако жильцы ее не видели, общаются они с неким Гамлетом Петросяном.
Кто-то получал за свое жилье 4,5 млн рублей, другие — пять миллионов, третьи — еще больше. Два дома (№№2 и 2/3) съехали быстро. А вот с тем, что стоял посередине, возникли проблемы. Территорию под домом и вокруг него жильцы успели оформить в собственность. Хотя и здесь настойчивым предложениям Гамлета Петросяна уступили почти все, остались три семьи, которые решили стоять до конца.
Одна из таких собственников Марина Смирнова говорит:
— В нашей собственности находится земля, которую мы оформили по всем правилам, имеется кадастровый номер земельного участка, зарегистрировано право собственности. Почему мы не можем получить полную сумму, включая стоимость нашей доли за землю?
В коммунальной квартире №3 и 3а живут две семьи — Павлова и Черкашины, в №7 — шесть собственников, это сама Марина Смирнова, ее дочь Елизавета Рыкова с четырьмя детьми, плюс доля ее бывшего мужа.
Черкашиным «ЯкутСтройСити» обещает 1 млн 700 тысяч, говорят жильцы. Они же просят 4 млн с учетом доли земли на пятерых человек.
— Наверняка желающих здесь строиться нашлось бы немало, — уверена Марина Смирнова. И добавляет: — Мы обращались к застройщику — ООО «Защита», директор Михаил Альтман. Пришли к соглашению о расселении в новостройках. Нет ведь, сюда рвался Петросян, который два раза в сентябре нагнал бульдозеры, снес половину кладовок, большегрузные машины ездили по двору. Нам не запускали отопление. Перепугавшимся жильцам пришлось вызывать «скорую» — с ними чуть не случился удар.
В Департаменте жилищных отношений «Якутии» сообщили, что собственники не могут торговать землей под домом, так как ее стоимость уже заложена в цену квартир, и будет решение суда, согласно которому собственников, не освобождающих квартиры, выселят во времянки. Жильцы же уверяют, что уже обращались к уполномоченному по правам ребенка, и омбудсмен Анна Соловьева ответила: это будет нарушение закона. Ведь в квартирах по сей день живут семь малолетних детей.