Участок выставили на аукцион
Высокие темпы внутренней миграции заставляют цены на землю вокруг Якутска расти с астрономической скоростью. За участки в не самых престижных районах, которые лет пять назад стоили 500–700 тысяч рублей, сейчас хозяева просят около семи миллионов.
В том, что не обнесенный забором, широкий, ровный, незатапливаемый двор на «Птичке» рано или поздно кто-нибудь да приглядит, можно было не сомневаться. Догадаться мог любой, но только не жильцы дома 4/1.
— 17 лет мы жили спокойно, и вдруг два года назад кто-то приехал и отсыпал двор песком, — рассказывает Альфия Муртазиевна Михайлова. — Наш дом сразу стало топить. У меня из квартиры свой выход. Мы его так хорошо обустроили — поменяли лестницу, сделали резной навес. Я пошла в МФЦ, попросила часть двора оформить на себя, это было три года назад. Но мне сказали, что участок нужно выставить на аукцион. Потом выясняется, что участок отдали под строительство детского сада на 50 мест какому-то ИП «Рожина».

Забор впритык к веранде
Остались с носом жители дома 4/1 района Птицефабрика. Новый владелец участка, а им оказался инженер ООО «Фаворит 96» Андрей Валерьевич Рожин, решил действовать решительно. Вначале отсыпал территорию, а за два года оформил землю, как он говорит, на свою маму. Жильцы заняли позицию наблюдателей, а может, понимали, что против лома нет приема.
Больше всего их возмутило то, что ограждать свой участок Рожин начал впритык к деревянному зданию бывшего сада. Пришли рабочие в форме с надписью «Фаворит 96» и быстро сварили трубы для будущей ограды. Теперь, выходя из квартиры, Альфия Муртазиевна нос к носу упиралась бы в забор Рожина.
Но не это самое страшное. Дом горел два раза — в 1998‑м и спустя еще 10 лет. Если пожар случится вновь, потушить его пожарные не смогут: Рожин отрезал подъезд к дому с дороги, а с других сторон он огорожен теплотрассой.

«Я теряю две сотки!»
После сюжета НВК «Саха» новый владелец участка пошел им навстречу:
— Границы моего участка проходят в метре от веранды жильцов общежития, — объясняет он ситуацию со своей позиции. — Несмотря на это, я иду на уступки и сдвинул забор более чем на три метра, теряя тем самым более двух соток земли. Базы там не будет, строительство сейчас не ведется. Просто я огораживаю территорию, которая принадлежит мне на правах аренды.
Конечно, ни о каком детском саде на 50 мест речи нет. На вожделенном куске земли появится очередной коттедж. На наш вопрос — каким образом он получил участок и участвовал ли в аукционе, Рожин предпочел не отвечать. Мы продолжим следить за ситуацией.