План капремонта на нынешний год разрабатывается на основе заявок, принятых министерством от муниципальных образований с 26 апреля по 8 мая. В перечень претендентов на участие в региональной программе включены десять муниципалитетов, которые выполнили главное условие предоставления финансовой поддержки, прописанное в статье 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185‑ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». А именно обеспечили оснащение общедомовыми приборами учета на тепло, воду, электроэнергию не менее 75% домов, требующих капремонта, или заключили договора на их установку к 1 июля сего года.
Как пояснил нашей газете руководитель Департамента жилищной политики министерства Артур Лазарев, только пять муниципальных образований из десяти, включенных правительством республики в этот перечень, представили свои заявки на выполнение ремонтных работ. Это Таттинский наслег, города Нерюнгри, Якутск, поселки Чульман и Усть-Нера.
Еще пять претендентов Нюрбинский район, поселки Зырянка и Хандыга, Сунтарский и Амгинские наслеги заявки в установленные сроки не представили, поэтому на финансовую поддержку они рассчитывать не могут.
Гадать на кофейной гуще, почему они от нее отказались, а следовательно, и не вошли в региональную программу капремонта многоквартирных домов на 2013 год, смысла нет. Возможно, муниципальные органы оказались не готовы обеспечить ее софинансирование со стороны собственников. Если в прошлом году они направляли на капремонт домов всего пять процентов собственных денег от его стоимости, то с этого года по федеральным требованиям, как уже было сказано, пятнадцать процентов.
Много это или мало, газета «Якутия» попросила пояснить Артура Васильевича на конкретном примере, и он его привел:
— Предположим, ремонт одного дома стоит пять миллионов рублей. Жильцы вносят от этой суммы 15%, что составляет 750 тыс. рублей. В стандартном деревянном доме площадью 3000 кв.м стоимость одного метра оценивается в 250 рублей. Получается, что за каждые 50 кв. м помещения жильцы должны заплатить 12500 рублей. Их можно вносить сразу или в рассрочку.
Кроме личных средств граждан региональная адресная программа капремонта будет финансироваться в этом году еще из двух источников — федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и государственного бюджета РС(Я). Федеральная доля составит почти 46 млн рублей, республиканская — 16,8 млн рублей. Объемы долевого финансирования утверждены правительством республики.
По предварительным данным, предусмотренных средств должно хватить в этом году на капитальный ремонт 20 жилых домов.
Напомним, что республиканская программа капремонта многоквартирных домов на 2014–2016 годы, разрабатываемая по Указу Президента РС(Я) об улучшении жилищных условий якутян, должна быть сформирована 1 декабря.