Суть задумки состоит в том, что жители небольшой деревни заселяются в жилой благоустроенный многоквартирный комплекс с многофункциональным центром. В центре могут находиться детский сад с начальной школой, спортивный зал и другие социальные объекты, объединенные теплыми галереями. Комплекс, состоящий из четырех 18‑квартирных домов галерейного типа общей площадью 6500 квадратных метров, рассчитан на комфортное проживание 72 семей. Чего вполне хватит для небольшого села.
По словам главы наслега, это позволит решить многие проблемы сельчан. Не секрет, что в условиях Крайнего Севера жизнь на селе в зимний период достаточно экстремальна. Объединив в одном комплексе и жилье, и социальные объекты, можно реально облегчить жизнь людей. Судите сами. Не выходя из теплого помещения дети посещают детский сад, занимаются в спортивном зале, проводятся различные мероприятия для молодежи, да и всех жителей.
Автор проекта, архитектор М. Баишев считает, что новое зимнее жилище значительно снизит энергетические затраты на отопление зданий. Такое решение даст возможность наиболее рационально использовать тепловую энергию от квартальной котельной, расположенной буквально в нескольких метрах. Ведь отапливать одно большое здание намного выгоднее, чем несколько небольших того же суммарного объема. Кроме того, вопросы общего благоустройства — такие как водоснабжение и канализация, решаются проще и с меньшими затратами. Появляется возможность более активно использовать инновационные технологии и материалы, эффективные инженерные решения вплоть до солнечных коллекторов для подогрева воды, солнечных батарей для генерации электроэнергии и систем ультрафильтрации питьевой воды, основанной на нанотехнологиях.
Глава наслега Петр Дмитриевич надеется, что подобное кардинальное улучшение условий проживания позволит заинтересовать молодежь. Многие из них уезжают из села в город в поисках лучшей доли. А тут город сам придет в деревню. По сути меняется весь уклад жизни сельчан.
Городской благоустроенный дом — это мечта для сельского жителя, не избалованного комфортом. Поэтому идея человека, думающего о повышении качества жизни людей, в конце концов, престижности проживания на селе и создании достойных условий, вполне заслуживает рассмотрения.
Реализация данного проекта позволит создать первый в Якутии демонстрационный комплекс энергоэффективного поселения, на базе которого можно провести мониторинг эффективности энергосберегающих технологий для создания современного жилья. Результаты наблюдений дальше можно использовать для проектирования и строительства подобных комплексов жилья в сельских районах Крайнего Севера. Лучшего места для тестирования новых технологий, чем Якутия, трудно найти.
Пилотный проект получил одобрение на сельском сходе и положительные экспертные заключения специалистов Института физтехпроблем Севера СО РАН и Якутского государственного проектного, научно-исследовательского института строительства.
«Инновационный архитектурный проект «Жилой комплекс «Кыстык» считаем одним из перспективных к внедрению. Ведь это комплексное решение многих проблем. Ввиду высокой энергоэффективности проект может быть быстроокупаемым за счет экономии завозимого котельного топлива и снижения эксплуатационных затрат ЖКХ и энергетики в целом. Для сельских населенных пунктов, особенно в арктической зоне, с обветшавшими жилым фондом и социальными объектами, данный проект весьма перспективен как дающий наибольший эффект для экономического роста и социального развития. Кроме того, отвечает требованиям повышения эффективности всех бюджетных расходов, имеет адресный характер социальной помощи, способствует проведению позитивных структурных реформ в социальной сфере», — считает председатель Государственного комитета по инновационной политике и науке Максим Трофимов.

Матрена КОНДРАТЬЕВА