Коротко напомним предысторию. В редакцию обратились две женщины, считающие обслуживание дома некачественным и создавшие по этой причине свое ТСЖ под названием «Ломоносова, 42». В разговоре с корреспондентом они обосновали свое решение целым рядом претензий: тарифы на услуги повышаются без согласования с жильцами, кровля дома не ремонтируется, в результате даже небольшой дождь превращается в проблему — вода течет в щели между балконами и стеной. Без согласия жильцов помещения под колясочную заняли технички, подъезды грязные, двор топит фекалиями. И вообще Леонида Бястинова никто не выбирал, он самовольно назначил себя директором ТСЖ «128 квартал» и УК «Альтаир».
А вот что думает по этому поводу сам Леонид Бястинов:
— Председателем ТСЖ «128 квартал» являюсь не я, а Иван Иннокентьевич Корякин. Он избран на общем собрании жильцов 29 апреля 2010 года. Теперь давайте по пунктам. Техническое обслуживание дома осуществляет ООО УК «Альтаир». Крыша смонтирована РПИИ «Якутпроект», строило дом ОАО «ДСК». Заявки на течи с крыши и балконов оперативно устраняются, ежегодно проводятся текущие ремонтные работы. Плесень в жилых помещениях отсутствует, жалоб и обращений по этому поводу не поступало.
По федеральной программе из Фонда содействия реформированию ЖКХ никаких денежных средств на капремонт ТСЖ «128 квартал» не получало. Помещение на первом этаже первого подъезда является общим имуществом и по проекту предполагает размещение там ТСЖ, где в свое время оно и располагалось. За счет занимаемой площади совершенно безвозмездно содержалась консьержная служба.
Необоснованного и неправомерного повышения тарифов не было. По каждому повышению ежегодно проводятся отчетные общие собрания, где также утверждается смета содержания дома. Вся информация оперативно раскрывается в соответствии с 731 Постановлением Правительства РФ на сайте www.reformagkh.ru, любой желающий может получить исчерпывающую информацию, в том числе и по финансово‑хозяйственной части.
Теперь что касается фекалий. Подводящие трассы и сети водоотведения, в том числе на Ломоносова, 42, признаны бесхозяйными распоряжениями ГО «г. Якутск». ООО УК «Альтаир» неоднократно обращалось в городскую администрацию и другие инстанции о включении данных трасс в план капремонта на 2015 год. Согласно ответу МКУ «СЭГХ» он состоится при условии дополнительного финансирования.
— Инициаторами противодействия нашей работе являются Евгения Ш. и Надежда Г., — говорит Леонид Бястинов. — Они создали новое ТСЖ «Ломоносова, 42». Существует несколько вариантов протоколов общего собрания, которые подписаны только Евге-
нией Ш., потому возможности определить, имеет ли документ юридическую силу, нет. Не согласные с их результатами голосования собственники обратились с требованием о проверке в Госстройжилнадзор. Идет судебное разбирательство. Вообще я работаю в сфере ЖКХ 15 лет. Как эти две женщины, не имеющие специальных знаний, опыта, плюс у одной малолетние дети, а вторая работает в госслужбе, смогут управлять многоквартирным домом? Ведь коммунальная сфера — вещь очень сложная.
Евгения Ш. неоднократно препятствовала исполнению обязательств по обслуживанию дома. Она заменила все замки: в элеваторном узле, на чердаке, в колясочной комнате. Отсутствие допуска в элеваторный узел представителей УК создает угрозу жизни и безопасности проживающих в данном доме граждан.
Решением Якутского городского суда от 19.02.2015 г. создание ТСЖ «Ломоносова, 42» признано недействительным и не имеющим юридической силы. Несмотря на это, ТСЖ «Ломоносова, 42» успело заключить договор на размещение рекламы в местах, являющихся общедомовым имуществом. Доход от размещения рекламы не раскрывается.