Вы только посмотрите на нее!

Судя по высказываниям в судах адвоката управляющей компании, беззащитная пенсионерка в его глазах – настоящий «волк в овечьей шкуре».

– Откуда мы знаем о ее бедственном социальном положении? – патетически взывал к судьям Верховного суда, рассматривавшим на минувшей неделе кассационную жалобу Буйновской, адвокат УК «Северное» Г.Н. Гаврильев. – Где документы об инвалидности? Это пустые слова! На самом деле Буйновская – беспринципная сутяжница! Посмотрите, как она поднаторела в юридической лексике, как складно научилась врать!

Помнится, год назад Г.Н.Гаврильев не менее красноречиво и пылко обращался к судьям другой инстанции, глумясь над ошибками в составленном иске, упрекая простую обывательницу в юридической неграмотности и осыпая вершителей правосудия номерами статей всевозможных кодексов, начиная от жилищного и заканчивая гражданско-процессуальным. Как бы там ни было, г-н Гаврильев исправно уделяет персоне пенсионерки энную часть своих пламенных выступлений в суде.

Но суд должно интересовать главное: должна ли женщина управляющей компании?

Нарисованный долг

О деле Буйновской мы неоднократно писали в 2011 году. Вкратце суть ее истории такова. До 2009 года общежитие, где проживает Ирина Николаевна, обслуживала управляющая компания «Уют». Все жильцы платили за коммунальные услуги именно этой компании. Затем появилась УК «Северное», и между «двумя медведями» завязалась битва за место под солнцем, доходившая порой до безобразия, – захвата офисов, осады оных и тд. Жильцы платили кто куда. (К слову, многие жильцы вообще никому не платят, как это нередко встречается в реальной жизни, но против них управляющие компании практически бессильны, остается, очевидно, отрываться на плательщиках исправных, которые в конечном итоге платят за себя и соседа).

Ирина Николаевна по привычке платила УК «Уют», стараясь не просрочить ни месяца, поскольку пени для скромного семейного бюджета были бы чрезмерно разорительны. За две комнаты в каменном общежитии она регулярно отдавала более четырех тысяч рублей, практически как за полноценную двухкомнатную квартиру. Но завышенный тариф – отдельный вопрос, пенсионерка судится не из-за тарифов.

В декабре 2010 года Ирина Николаевна узнала, что УК «Уют» проиграла битву «Северное» и прекращает обслуживать их общежитие, в этом же месяце она заключила договор с УК «Северное». Однако, придя к кассе новой компании со своей привычной суммой, намереваясь заплатить за сентябрь, она узнала, что четырех тысяч ей никак не хватит, потому что «Северное» насчитала ей задолженность в 101 тысячу рублей, начиная аж с 2009 года. За год «набежали» пени и, увидев общую сумму, – 113 тысяч рублей, Ирина Николаевна чуть не упала в обморок... Ни ее объяснения, ни справки от «Уюта» не возымели никакого действия, компания была непреклонна, мол, вы нам должны – деньги на бочку!

– Она будет судиться год и ничего не добьется! – уверенно сказал нам юрист Г.Н. Гаврильев, когда мы обратились в компанию за комментариями.

Был неправ, как видим. Судится наша героиня почти два года. И небезрезультатно.

Городской суд против пенсионерки

Статья «Умеет ли якутская Фемида считать?» вызвала довольно большой резонанс и, как мне кажется, особенно не понравилась сотрудникам городского суда, поддержавшим не чаяния пенсионерки, а встречный иск УК «Северное».

Надо отметить, что данная компания несколько умерила свои аппетиты и вознамерилась слупить с пенсионерки не 113 тысяч рублей, как выдали ей изначально, а вдвое меньше — 54 с лишним тысячи рублей с учетом пени.

Так что толк от ее обращения в городской суд все-таки был, несмотря на проигрыш. Но и этих денег у пенсионерки нет. Как нет и задолженности перед УК «Северное», что видно из квитанций ее платежей. Спешу оговориться, видно нам, но не сотрудникам управляющей компании и судьям городского суда. Хронологию платежей с суммами и сроками мы приводили в публикации «Умеет ли якутская Фемида считать?», потому повторяться не будем.

Бескорыстная «сутяжница»

«Хитроумная сутяжница», как ее пытается представить Г.Н. Гаврильев, отчего-то крайне бескорыстна. Она пытается всего лишь доказать, что долгов у нее нет, не требуя компенсации морального и материального вреда. Мы уже писали, что летом 2011 года управляющая компания «Северное» отрезала «должников», в том числе и комнаты Ирины Николаевны, от электроэнергии, чего делать была не вправе. Не имея долгов перед «Энергосбытом», Ирина со всей своей семьей почти месяц жила без холодильника, телевизора и света, испытывая большие затруднения. Судебная тяжба, надо отметить, ей достается дорого: отнимает время, нервы, здоровье и почти непосильна для скромного семейного бюджета. Платить

госпошлину ей тяжело. Помнится, было время, когда она впала в полное отчаяние, проиграв городской суд.

– Нет правосудия, нет справедливости для простого человека! – плакала Ирина Николаевна.

А кто бы не плакал в такой ситуации? Но за свои слезы, здоровье, потерянные деньги она не требует ни-че-го. Только бы признали, что долгов у нее нет. Такая вот бескорыстная «сутяжница», что вряд ли оценят по достоинству в компании «Северное». Хороший адвокат наказал бы их за такие проделки очень приличной суммой, но защитника у Ирины нет. Она защищает себя сама.

В Верховном суде считать умеют

На минувшей неделе Верховный суд отменил решение городского суда в части задолженности пенсионерки до вступления в силу ее договора с компанией «Северное». Таким образом, более двадцати одной тысячи рублей, которые Буйновская платила УК «Уют», теперь не входят в сумму долга, предъявленного ей УК «Северное». Осталось доказать, что и оставшиеся двадцать с лишним тысяч рублей пенсионерка компании не должна. И снова Ирине Николаевне надо обращаться в городской суд, писать иск, платить госпошлину... Научились ли там за прошедший период считать — вопрос времени. Не исключено, что пенсионерке снова придется идти с кассацией в суд Верховный. Но она довольна:

– Все-таки есть справедливость, пусть и добиваться ее приходится поэтапно, – делится она после заседания суда.

Впервые замечания от судей получала не она, а ее оппонент. Впервые суд не принял во внимание поклеп в ее адрес из уст красноречивого адвоката... Может, даже не отвоеванная сумма, а моральное удовлетворение, испытанное на заседании Верховного суда, так радует Ирину Николаевну.

Меня же в этом случае удивляет инертность Роспотребнадзора по РС(Я), первой инстанции, куда следует обращаться в подобных случаях, где обязаны сделать все, чтобы права потребителя были защищены.