Мои гости разменяли восьмой десяток. Они люди творческие, интеллигентные. У каждого и звания, и благодарные ученики. Работают по сей день и ездят на своих машинах. Дай Бог так каждому! Про советские времена, кстати, они не вспоминали, не ностальгировали. Просто пришли в редакцию поделиться своей горькой обидой в поисках ответа на вопрос: найдется ли управа на нашего барина? 

Какого, спросите, еще барина? А самого настоящего хозяина-барина, частного владельца автостоянки, на которой уже много лет стоят холодные гаражи-«ракушки» моих собеседников. Предприниматель им попался, судя по рассказам, с самыми настоящими барскими замашками, который гнет пальцы и грубо заявляет, прямо как в известном мультфильме:

— Земля моя?
— Твоя.
— Хозяин я?
— Ты.
— А ты за гараж не платишь!
— Пятьсот рублей недавно уплатил! — отвечает старик.
— Так то по старым ценам! Сейчас цены подняли за землю, воду, снег, так что плати по новым ценам...
— А почему у другого предпринимателя люди платят по четыреста?
— Вот и забирай свой гараж и иди к нему! Я здесь хозяин, я цены устанавливаю! Не нравится — уходи!

Ну, чем не барин?

В бой идут одни старики

А старики ведь приобретали свои гаражи гораздо раньше, чем земля под гаражами ушла в собственность хваткого предпринимателя Л., имя которого достаточно известно в среде автомобилистов. Случилось это в 2004 году. До этого стоянкой распоряжался приезжий из ближнего зарубежья. Цены не завышал, брал по-божески. А потом исчез, и появился новый владелец. У господина Л. две платные автостоянки в разных частях города, на каждой, как минимум, по полтысячи гаражей. «Аппетиты у него, — говорят старики, — большие, к тому же ведет себя с арендаторами весьма грубо. Особенно с пожилыми».

Он не объясняет нам, почему каждые полгода повышаются цены. Придешь платить, а его казначей говорит, что тарифы вновь подросли. Спросишь у него почему, а казначей вздыхает и руками разводит: «Хозяин велел. А хозяин — барин. С него и спрашивайте», — сетуют гости.

На минувшей неделе пытались они с барином поговорить, что называется, по-человечески, пригласив на общее собрание.

Но все объявления о предстоящем собрании охранники сорвали по горячим следам, в итоге в назначенный день приехали всего человек пять. Явился и барин, который хозяин, и настойчиво повторил любимую фразу о своем социальном статусе.

— Почему же другие арендаторы не возмущаются? — спрашиваю. — Их такие цены устраивают?

Многие боятся, чего уж тут скрывать? А некоторым это по карману. Один мужчина мне так и заявил: «Когда поднимет до тысячи — я приду на собрание, а пока меня цены устраивают».

На местном автофоруме без труда отыскала высказывания подобного рода от молодых и обеспеченных водителей. Речь шла как раз о ценах на стоянке предпринимателя Л. «Если не по карману, уступи мне за тысячу рублей», — просил некто. Спрос, известно, рождает предложение.

Надо ли говорить, что у «барина» никаких льгот для пенсионеров не имеется. Но, если он человек умный и дальновидный, то не стал бы так необдуманно пренебрегать пожилыми. Любой маркетолог скажет, что данный контингент имеет существенные преимущества перед молодыми и обеспеченными: пенсионеры — самые исправные плательщики и самые верные, долгосрочные арендаторы. Очевидно, «барин» не знает основ маркетинга, не говоря уж об этике.

Управа — не управа

Ну и куда на такого жаловаться в наши дни? В управе округа, где находится автостоянка Л., о ситуации знают, потому что старики до того, как прийти в редакцию, были и там, и в мэрии. Они отвечают, что Л. является частным владельцем этого участка, а значит, управа некомпетентна в данном вопросе и искать управы на барина в управе, простите за тавтологию, не имеет никакого смысла.

Смотрите, что подписываете

Несу договор, заключенный между предпринимателем Л. и одним из владельцев гаража, знакомому юристу, тот хватается за голову:
— Ну как можно подписывать такие бумаги? В договоре нет кадастрового номера участка. Откуда они знают, что земля действительно принадлежит ему?

Правоустанавливающих документов на земельный участок владельцы гаражей действительно никогда не видели. Да и, признаются, не требовали.

Люди пожилые, интеллигентные. Они поверили на слово, — пытаюсь защитить стариков.

В таком случае надо сначала показать договор юристу, внести исправления и только потом подписывать документ. К бумагам нельзя относиться только как к формальности! — продолжает негодовать юрист.

Но совет все-таки дает:

— Попробуйте попросить по-человечески, по-доброму, пусть покажет документы на земельный участок. Если откажется, то можно запросить в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии данные об указанном участке и удостовериться, на самом ли деле этот «барин» там хозяин.

Нет времени

Дозвониться до пресловутого «барина» мне все-таки удалось, но на разговор у него времени было мало:

— Они ко мне подходили, я им все объяснил. Вопрос был тогда исчерпан. Свои услуги мы никому не навязываем: если что-то не нравится — можно выбрать другую стоянку, — сказал предприниматель.

Мы договорились встретиться в ближайшее время и поговорить более детально, о чем обязательно напишем в одном из следующих номеров.

А данной публикацией хотелось бы в очередной раз привлечь внимание общественности, муниципалитета к проблеме менее прозаичной и более духовной. Действительно ли мы уважаем старшее поколение, много ли для них делаем? Имеем ли право хотя бы осуждать тех, кто ведет себя по отношению к старшим по-хамски, часто ли встаем на защиту, когда видим подобные случаи? Давайте будем откровенны хотя бы с самими собой.