Президент поддержал дольщиков «Эссо-стиль».
Дольщики застройщика «Эссо-стиль» 1 октября вышли с митингом на столичную площадь. Среди них есть участники первого республиканского пилотного проекта. К людям вышел президент республики Егор Борисов и пригласил для личной беседы инициативную группу.
Во время разговора Егор Афанасьевич напомнил, что дольщики «Эссо-стиль» юридически не являются обманутыми дольщиками, но в поддержке заверил. Юристам он дал задание скрупулезно собрать факты, подтверждающие мошеннические схемы между «Якутстроем» (Олег Тютюнников) и «Эссо-стиль» (Анна Иванова), и подготовить обращение в прокуратуру и МВД. Органам исполнительной власти и городским властям поручил совместно с инициативной группой собираться каждый понедельник и решать вопрос до полного его исчерпания, довести стройку до конца.
В марте 2007 года компания «Эссо-стиль» взяла на себя обязательства по строительству многоквартирного дома по улице Пояркова и 107‑квартирного жилого дома по улице Шавкунова и оказалась неспособна достроить объекты. Дома давно должны были сдать, но, увы, воз и ныне там. Стройка заморожена, у застройщика нет средств для продолжения работ, предприятие находится в процессе банкротства. Как отмечают дольщики, необходимо дополнительное финансирование в размере 41 млн рублей. «Эссо-стиль», получив предоплату, так и не завершил строительство.
Будущие соседи организовали инициативную группу и не стали сидеть сложа руки, обращались во все инстанции. В Управлении Госстройнадзора, проведя более пяти проверок с привлечением независимых экспертов, подтвердили нецелевое использование средств в размере 127 млн рублей, но уголовное дело возбуждено не было в связи с отсутствием состава преступления.
В конце концов товарищи по несчастью начали «скидываться» и достраивать дом самостоятельно. Когда стало ясно, что средств все равно не хватает, обратились в августе этого года в правительство республики. Органы исполнительной власти республики подключились к решению возникшей проблемы. По результатам встреч с клиентами компании «Эссо-стиль» принят ряд организационных мер: продлены сроки разрешения на строительство, удешевлено техническое присоединение к инженерным сетям.
За несколько дней до митинга мы обращались в Министерство архитектуры и строительного комплекса. Там нам объяснили, какую помощь обманутым дольщикам оказывает государство и кто может на нее рассчитывать. Но конкретно по поводу дольщиков «Эссо-стиль» ничего особо оптимистичного не прозвучало. Однако после вчерашней встречи у президента уже всем ясно, что власти не пустят дело на самотек. То, что правительство республики может найти выход из тупика, доказывает и тот факт, что компромиссное решение по достройке дома на улице Шавкунова уже принято.
Елизавета Шадрина, представитель инициативной группы:
— Мы не виним правительство, мы просто хотим получить наши квартиры. Терпеть больше сил нет, многие живут в съемных квартирах, но продолжают платить по банковским кредитам. Несколько семей распалось, кто-то оказался за чертой бедности, среди дольщиков есть пенсионеры и жители улусов, не все могут вносить средства дополнительно. На улицу мы вышли просить помощи, не более того.
Владимир, обманутый дольщик:
— Мы попали в первый пилотный проект, радости не было предела: это же своего рода правительственная гарантия, застройщик ведь был аккредитован. Вложили собственные средства — 300 тысяч рублей, да, согласен, немного, но мы — молодая семья с двумя детьми, сбережений не так много. Взяли дополнительно кредит 1 млн 600 тысяч рублей, по сей день исправно платим, но ютимся с родителями в тесной квартире. Как нам объяснили, обязательство по строительству передано в РИА, взамен оно получает участок под гаражи рядом с домом. Правительство Якутии поставило задачу завершить строительство дома до декабря 2013 года. Но до сих пор с одной стороны стены дома совсем не утеплены, не достроены балконы.
кстати:
29 мая 2012 года был принят закон «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств».
Кто из обманутых дольщиков может претендовать на государственную поддержку?
Во‑первых, участники строительства многоквартирных домов на территории республики, пострадавшие вследствие неисполнения недобросовестными застройщиками своих обязательств по строительству и предоставлению жилых помещений.
Во‑вторых, участники строительства многоквартирных домов на территории других субъектов РФ, подпадающие под действие федерального Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» и Постановления Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Строительство на территории РФ жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
Государственная поддержка оказывается только тем гражданам, которые вложили денежные средства в строительство объектов, включенных в Сводный перечень проблемных объектов. В этом перечне указаны объекты, строительство которых начато еще в 2000‑х годах и по настоящее время не ведется.
Каков механизм получения государственной поддержки?
Предоставление социальной выплаты гражданам в размере фактически вложенных по заключенному договору средств. Выплаты уже получили 304 обманутых дольщика в республике и 44 за пределами РС (Я).