Напомним, что Егор Борисов объявил одним из приоритетов своей политики обеспечение якутян доступным и комфортным жильем и поставил задачу к 2015 году увеличить объем жилищного строительства в Якутии как минимум в полтора раза. Однако контрольный объезд восьми стройплощадок показал: к сожалению, в столице дела с жилищным строительством обстоят не совсем благополучно.
Но все же есть компания, работу которой президент оценил хорошо, — это ОАО «ДСК». Она строит 74‑й квартал. Цены на квартиры индивидуальной планировки будут довольно демократичными. Например, в 110‑квартирном 12‑этажном доме один квадратный метр будет стоить 57 256 руб., в 14‑этажном серии «А» — 63 728 руб. По плану окончательный ввод комплекса ожидается в 2016 году.
ООО «Ессо-стиль» строит 175‑квартирный жилой дом по улице Пояркова, 112‑квартирный жилой дом с торговыми помещениями и 107‑квартирный жилой дом с многоярусной автостоянкой в 74 квартале города по улице Шавкунова. Но предприятие ведет строительство слишком долго, за что и получило жесткую критику. «Если вы ничего не сделаете, будем привлекать прокуратуру, все сроки истекли», — сказал Егор Борисов.
Строящийся 203‑й микрорайон уже скандально известен. Споры шли вокруг ключевого вопроса: что именно строить на 23 гектарах земли — жилье эконом-класса, в том числе под переселение граждан из ветхих домов, либо жилье повышенной комфортности. После широкой дискуссии и общественных слушаний первоначальный проект был переработан, и в результате объем застройки квартала типовым жильем снизился с 60 до 38 процентов.
Однако его реализация сегодня по сути так и не начата. Оказалось, что вкладываться в весьма дорогостоящее коммерческое строительство желают немногие, и в настоящее время начато возведение только одного дома. Хотя по плану до конца 2014 года в микрорайоне должно появиться 27 новых объектов.
Президент критически отозвался о потенциальных застройщиках, которые хотят получить практически полностью подготовленную под строительство территорию с соответствующей инфраструктурой. Егор Борисов поинтересовался у Айсена Николаева, по каким причинам строительство стоит, мэр в качестве главной причины назвал отсутствие необходимых коммуникаций.
Этот же вопрос президент задал первому заместителю генерального директора — главному инженеру ОАО АК «Якутскэнерго» Сергею Гаврилову. Тот сослался на отсутствие необходимых энергетических мощностей для ведения столь масштабной застройки. В ходе обмена мнениями выявился еще ряд причин, из-за которых 203‑й микрорайон не является привлекательным проектом для застройщиков.
— Если до 1 июня никто из застройщиков не определится, мы пустим 203‑й микрорайон под программу по расселению граждан из ветхого и аварийного жилья, — заявил Егор Борисов.
P. S.: Для «Якутии» ситуацию с застройкой 203-го микрорайона прокомментировала генеральный директор РДР-Групп Татьяна Антипкина:
— Если в ближайшее время не будут найдены инвесторы на весь квартал, то нам будут перечислены 2,5 млрд рублей из программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. И тогда в новостройки вселятся те, кто сейчас живет в ветхом и аварийном жилье. Буквально на днях состоятся дополнительные переговоры с энергетиками, потому что 500 киловатт для ведения строительства очень мало.