Зима близится, а стройка все идет

«Строительная компания «Нова-С» застраивает в 23-м квартале Якутска жилой комплекс «Новоникольский». Мне очень нравится этот район города — рядом парк, Никольская церковь, развита инфраструктура, привлекли красивые жилые корпуса. Взяли ипотеку в банке, внесли первоначальный взнос и приобрели квартиру. Дом начали строить в начале 2013 года. По проекту в конце 2014-го должны были сдать. Заканчивается 2016-й, но воз и ныне там. Прошу через газету разъяснить ситуацию.

Марина Семеновна, дольщик».
Комментирует заместитель начальника отдела капитального строительства ЯФ компании «Нова-С» Сергей ЭРМИС:
— Мы сами не заинтересованы в затягивании строительства. Но причины объективные. Дом состоит из трех подъездов, насчитывает 74 квартиры. Под первым подъездом во время строительства началась оттайка грунтов, потому были установлены замораживающие устройства. Сейчас работы близки к завершению. Во втором и третьем подъездах они выполнены на 95%, заканчивается внутренняя отделка, рабочие шпаклюют стены на этажах и облицовывают керамической плиткой. В первом подъезде осталось утеплить фасад и зашпаклевать его. Привезены стеклопакеты, идет их установка. Как только дом будет готов, мы выдадим дольщикам ключи от квартир, чтобы они могли приступать к ремонту жилых помещений.
На строительстве в данное время задействованы 10 каменщиков, пять фасадчиков, шесть электриков и два человека работают на установке электронных ворот гаражей. Для установки стеклопакетов привлекли дополнительную бригаду специалистов.

Дом новый, а трубы старые

«Год назад мы справили долгожданное новоселье. Въехали в новый, пахнущий свежей краской дом по адресу: г. Покровск, ул. Орджоникидзе, 50/2. Прошел всего-навсего год, а мы уже терпим коммунальные аварии.
Вот такое объявление мы увидели на подъезде в начале августа:
«МУП УК «Покровские коммунальные системы» уведомляет, что с 4 августа 2016 г. произведено отключение горячего водоснабжения ресурсоснабжающей организацией в связи с аварийностью трассы.
Администрация МУП УК «ПКС».
Оказалось, не все так гладко, как кажется. Больше месяца мы, жильцы дома, живем без горячей воды. Чтобы помыться, вынуждены подогревать воду, а ведь у большинства маленькие дети.
Звонили диспетчеру. Оказалось, теплотрасса, которая идет к нашему дому, является бесхозной. Никто не хочет браться за ее ремонт. УК и ГУП «ЖКХ» ничего не предпринимают, указывают лишь друг на друга.
Жильцы обращались к главе МО «г. Покровск», в Роспотребнадзор. Результата никакого. А на дворе уже осень, отопительный сезон на носу. Сколько нам еще ждать? Кто должен помочь нам в ремонте теплотрассы?
От имени жильцов дома Елена Николаевна,
г. Покровск, Хангаласский район».
Отвечает заместитель директора МУП УК «Покровские коммунальные системы» Зинаида ЕФРЕМОВА:
— Дом в Покровске на ул. Орджоникидзе, 50/2 действительно совершенно новый. Трасса, по которой к нему подведены горячее и холодное водоснабжение, была сварена то ли из старых труб, то ли так проржавела за год. В общем, компания-застройщик ООО «СтройИнвест», занимавшаяся строительством данного двухподъездного четырехэтажного дома (директор Алкавиад Кривошапкин), провела совершенно новую теплотрассу. Сейчас рабочие ее утепляют.
Спешу успокоить жильцов, трубы переданы в ведение Хангаласского филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)». Хозяин найден, вода, как холодная, так и горячая, будет поставляться бесперебойно.

Проверьте трудовую книжку

«Через год мне предстоит выйти на пенсию. Пытался спросить, какие документы нужно собрать. Зашел в Управление Пенсионного фонда по г. Якутску. Увидев, какая там большая очередь, не стал брать талончик, чтобы не тратить понапрасну время. Ушел. Хочу через газету спросить, что нужно предоставить специалистам для получения заслуженной пенсии.

Василий ГЕРМОГЕНОВ».
За комментарием мы обратились к начальнику отдела оценки пенсионных прав застрахованных лиц Отделения ПФР по РС(Я) Якову ТОПОРКОВУ:
— Действительно, очереди немаленькие: число обращений граждан с целью предварительной проверки документов для назначения пенсии увеличивается с каждым годом. В Якутии с начала года в Управление Пенсионного фонда России с целью подготовки документов для назначения пенсии обратились свыше 6500 граждан.
Самые важные документы — это трудовая книжка, паспорт и ваш страховой номер (СНИЛС). Практика работы с документами показывает, что в трудовых книжках часто встречаются исправления в датах, нечитаемые или неразборчивые записи, исправления в фамилии, а также неточное наименование должностей, отсутствие сведений о работе в районах Крайнего Севера и т.д. Все разночтения в документах требуют дополнительного уточнения, запроса и однозначно времени и нервов.
Встречаются ситуации, когда при обращении за назначением пенсии будущему пенсионеру приходится в срочном порядке искать и собирать какие-то дополнительные или недостающие документы, переживать и т.д.
Во избежание такой ситуации органами Пенсионного фонда России проводится заблаговременная работа с лицами, выходящими на пенсию.
Существует несколько основных способов :
— лично подойти в Управление ПФР;
— направить документы через вашего работодателя;
— направить документы через администрацию сельского поселения.

Личное обращение (по предварительной записи).
За год до выхода на пенсию в Управлениях ПФР формируются списки предполагаемых пенсионеров. По списку готовятся и рассылаются письма-приглашения. Игнорировать их нельзя.
Если по какой-либо причине не получили письмо-приглашение, а в ближайшие полгода уже выходить на пенсию, ждать официального приглашения не стоит. Основная проблема в информировании будущих пенсионеров – это устаревшая адресная база. Рекомендуем самостоятельно обратиться в Управление ПФР по месту жительства.
Подача документов через работодателя.
Работающие граждане могут представить документы для предварительной проверки и назначения пенсии (!) через работодателя. Необходимо поинтересоваться в кадровой службе, заключено или нет соглашение с Управлением Пенсионного фонда о предоставлении документов, необходимых для назначения пенсий. Свыше 1300 работодателей заключили соглашения о предоставлении документов для назначения пенсии.
Если такое соглашение заключено, то все взаимодействие с Управлением ПФР происходит через отдел кадров.

Подача документов через глав администраций отдаленных сельских поселений.
Жители отдаленных сельских поселений могут направить документы через местную администрацию. С органами МСУ в отдаленных сельских поселениях проводится работа по заключению соглашений по предоставлению документов, необходимых для назначения пенсии.
Необходимо поинтересоваться у главы сельского поселения о наличии соглашения с ПФР, и если такое соглашение заключено, то взаимодействие с Управлением ПФР происходит через администрацию сельского поселения.

«Пятерку» сварщики заслужили
«Хотим поблагодарить сварщиков УК «ЖКХ Строительное» Алексея Синенкова и Василия Маташвили. В нашем дворе посторонняя молодежь сломала ограждение детской площадки. В результате погнулись кусты акации — гордость нашего двора. Позвонила в УК. Была уверена, что ждать ремонта придется долго. Однако на следующий же день работники пришли и отлично справились. Молодцы! Все бы представители жилищно-коммунальной сферы Якутска работали так профессионально и оперативно.

Тамара Николаевна Желвене».