Оставить в бюджете
Уже первый вопрос повестки показал, что здесь собрались принципиальные люди, которые готовы отстаивать свою точку зрения. Речь шла о снятии ограничения финансирования
капремонта лифтового хозяйства и фундаментов только из средств госбюджета РС(Я). Поясню.
Капитальный ремонт лифтов или их замена производятся за счет бюджетных средств. Это огромная сумма. На сегодняшний день требуется заменить 199 лифтов в 96 многоквартирных домах, на это потребуется 417,5 млн рублей. Всего же до 2047 года потребуется более трех миллиардов. И это только на лифты. Такие деньги, да еще в кризисные времена, найти в бюджете сложно, поэтому поступило предложение внести изменения в республиканский закон, которым разрешить заимствовать на эти цели средства из взносов собственников.
Это вызвало у членов общественного совета опасения. Так как в законе невозможно установить процентное соотношение долей финансирования капремонта лифтов и фундаментов, то есть опасность, что бюджет постепенно будет скидывать с себя эти обязательства. К тому же, учитывая минимальный размер взносов, вопросы с финансированием программы капремонта могут возникнуть по другим направлениям. Так что брать на себя дополнительные обязательства нельзя. Единогласное решение — оставить финансирование этих двух направлений в бюджете республики.

Повысить до 5 рублей
А вот повышение взносов за капремонт произойдет. Общественный совет дал на это «добро». Напомню, что сегодня для собственников жилья в многоквартирных деревянных домах он составляет 3 рубля за кв. м, а в каменных — 3,5. Согласно сделанным в Министерстве ЖКХ расчетам, размер взноса должен повыситься до 5 рублей.
Дело в том, что взнос не менялся с 2013 года, к тому же он является одним из самых низких в России (средний по стране — 7 рублей). Для сравнения, в Москве и на Сахалине — 15 рублей. Потребность в капремонте в 2017 — 2019 годах в Якутии увеличится в разы. Если в нынешнем году должно быть отремонтировано 235 многоквартирных домов, то в 2017-м по плану — 728 и потребность в финансировании составит 3,433 млрд рублей, объем же средств от взносов без повышения — 277,76 млн. Все остальное упадет на бюджет. А увеличение взносов на 1,5 руб. для населения и на 2,5 рубля за кв. метр прочим собственникам помещений дополнительно даст в 2016 году 339,4 млн, в 2017-м — 397,2 млн. Так что повышение, как посчитали члены общественного совета, — мера необходимая. Кстати, это предложение поддержал и общественный совет при МинЖКХ.
Требуется мониторинг
Именно на основе мониторинга технического состояния многоквартирных домов составляется программа капитального ремонта. Чтобы работа велась системно, необходим ответственный орган. Приказом Минстроя России предписывается, что это должен быть орган исполнительной власти субъекта, однако республиканским законом об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Якутии вместо Госжилнадзора назначен региональный оператор, то есть Фонд капремонта, у которого нет ни средств, ни штатных единиц для этой работы, ни соответствующих специалистов. Заказывать же такие работы влетит в копеечку. Поэтому, по мнению членов общественного совета, необходимо привести республиканский закон в соответствие с федеральным законодательством.  

199
лифтов в 96 многоквартирных домах требуют замены. На это потребуется 417,5 млн рублей.

728
многоквартирных домов должно быть отремонтировано в республике в 2017-м.
Потребность в финансировании составит 3,433 млрд рублей.