С 1 марта согласно ФЗ-189 «О внесении изменений в Федеральный закон «О кредитных историях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятому еще в прошлом июне, в личной кредитной истории гражданина начали фиксироваться все его задолженности, включая неоплаченные счета за коммуналку и сотовую связь. Теперь для того, чтобы без проблем получить кредит, мало не иметь просрочек по старым кредитам, надо еще и все прочее оплачивать в срок.
Хотя не все так страшно. Ваш разовый должок на неделю не станет причиной занесения в черный список. Чтобы испортить кредитную историю, необходимо будет дотянуть ситуацию с долгами до суда, а после вступления судебного решения в силу дается еще десять дней на погашение долгов. И только если даже в этом случае гражданин ничего не предпримет, информация о злостном должнике попадет в кредитную историю.
Новый закон затрагивает также алиментщиков и скупщиков долгов (есть и такие). Причем закон добивается того, чтобы данные о таких задолженностях попадали в кредитную историю точно и в срок, за непредоставление информации или задержку сроков ее внесения предусмотрены административные штрафы для должностных и юридических лиц. Так что даже последнюю надежду на проволочки и бюрократию у жаждущих кредитов злостных должников отняли.
Больше возможностей получили банки и на проверку истинных доходов заемщика. Теперь помимо стандартной справки из бухгалтерии и обзвона родственников и знакомых банк может затребовать данные о доходах через Пенсионный фонд и налоговую службу. Правда, здесь есть ограничения. Во-первых, кредитная организация может делать такой запрос относительно каждого заемщика не чаще одного раза в квартал, во-вторых, на предоставление данных нужно согласие самого гражданина.
Что касается земли, то с 1 марта вступают в силу поправки в Земельный кодекс. Самое, наверное, интересное касается маленьких «самозахватов». Есть ведь дачники, которые втихую прирезали к своему участку кусочек ничейной земли, который в документах не значится. Этот кусочек теперь можно легализовать: если на него никто не претендует, то можно смело оформлять в собственность. Также упрощается порядок приватизации садовых и дачных участков.
Самое важное: с 1 марта граждане и бизнес смогут покупать земельные участки под застройку у муниципалитетов на специальных торгах. Начальная цена участка будет равна его кадастровой стоимости. Также имеются некоторые возможности получить участок бесплатно, но для начала должны появиться определенные положения в соответствующих региональных законах. Так что о конкретных условиях выделения бесплатной земли говорить пока рано, но уже пора задавать вопросы местным законодательным органам. В целом новшества Земельного кодекса расценивают как крупнейшую за последние четырнадцать лет земельную реформу.