Условия, в которых находятся эти люди, невыносимы. Еще зимой обрушились перекрытия между этажами — жильцы сверху буквально упали на нижних соседей. Репортажи прошли по всем СМИ. На место прибыла строгая комиссия, посмотрела и вынесла решение: проживание возможно. Чиновники ограничились тем, что дали указание установить железные столбы, укрепить то, что рушится. Дом остался стоять.
Три из восьми семей выселились и живут где могут: кто-то снимает жилье, кто-то проживает временно у родственников. Семья Анастасии Каймоновой жила в этом доме с 1976 года, здесь выросли дети, появились внуки. Из-за невыносимых бытовых условий они переехали на дачу.
— Наша квартира №2 расположена на первом этаже, — рассказывает Анастасия Васильевна. — Жить там просто невозможно. Каждый год первый этаж заливают сточные и фекальные воды. 50 лет назад, в 1963-м, дом признали аварийным, но он продолжал стоять. Как мы в нем оказались? На втором этаже жил некий чиновник Семенов, а под ним семья то ли его охранника, то ли помощника. Ему предоставили новое жилье, а вместо него почти 40 лет назад заселились мы.
Сегодня первый этаж дома зияет пустыми окнами. Стекла выбиты, от стен по сей день запах дыма. Первый подъезд (нумерация справа налево) грозит обвалиться, обуглившиеся перекрытия держатся на честном слове, но во втором подъезде, который спасли, в залитых водой квартирах продолжают жить люди.
Здесь жила семья врача Харлампия Турнина (это его квартира обвалилась). Два года назад у него трагически погиб младший сын, нынче скончалась супруга. Сейчас глава семьи временно переехал к среднему сыну. На первом этаже живут престарелая бабушка и семья медсестры. Хотя подобную жизнь можно назвать хождением по мукам.
Что ждет семьи, прописанные по Орджоникидзе, 25/1? Этот вопрос я задала заместителю руководителя Департамента жилищных отношений ГО «Город Якутск» Раймонду Попову.
— Орджоникидзе, 25/1 включен в муниципальную адресную «Программу сноса и переселения граждан из аварийного жилищного фонда». Средства на снос частично выделялись в 2013 году, финансирование поступает по мере готовности объекта. Определены застройщики — «Якутпромстрой», ДСК, МУП «Агентство по развитию территорий», которое является основным. Мы сильно ограничены в деньгах. На 1 кв. м из бюджета выделяется 48,158 рублей, тогда как на рынке еще в прошлом году требовали 55 тыс. с черновой отделкой. Желающих расселять практически не было, основная нагрузка легла на МУП «АРТ».
— Были ли в доме собственники жилья?
— Одна из семей оформила квартиру в собственность. Надо сказать, что быть нанимателем жилья выгоднее. Собственникам придется больше доплачивать. Да, трем семьям пока некуда переселяться. Отключено электроснабжение дома, пострадала кровля. Возгорание, по предварительным данным, произошло в одной из квартир. Возможно, это были люди, арендовавшие жилье. Обычно те, кто арендует, относятся к жилью менее ответственно.
— Квартира, в которой обнаружен очаг возгорания, получит жилье как погорелец?
— Они будут отвечать за случившееся перед законом — либо за поджог, либо за неосторожное обращение с огнем. Причину установит следствие, но это не повлияет на их жилищные права. Человек не может быть дважды наказан, жилье они имеют право получить.
— Какие квартиры будут предоставлены семьям в процессе расселения?
— Условия программы такие: какую площадь семья занимает, такую и получит. Если вместе проживают три поколения, три квартиры мы им никак не выделим. Получат одну, по размерам не меньше старой. Сохраняется количество комнат. Понимаете, мы не должны ухудшать условия проживания. Если была четырехкомнатная квартира, то получат четырехкомнатную. Как поступить дедушкам-бабушкам, родителям и внукам? Пусть разменивают или продают новое жилье.
— Рядом на улице Орджоникидзе расположен дом №25. Он под снос не идет, хотя условия такие же кошмарные — нынешней зимой в квартирах стоял страшный холод. Почему никто не снесет заодно и его? Расположены ведь в очень выгодном месте — в самом центре столицы.
— Да, лучше участков в центре города больше нет. Отводили это место то для судебных приставов, то для других госструктур. В таком случае снос должен идти за счет госсредств. Но по каким-то причинам его переносили каждый год.

Восемь сотен семей ждут новоселье

На расселение жителей аварийных домов в текущем году планируется направить средства в размере 1 млрд 273 млн рублей. Из них на бюджет Якутии приходится 669 млн рублей, на бюджет государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 574 млн. И всего лишь 30 млн рублей за счет средств муниципального округа «Город Якутск».
Три месяца назад, в феврале 2014 года, в Якутске с рабочим визитом побывали замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис и генеральный директор Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин. Именно от их позиции зависит объем финансирования программы по переселению граждан из аварийного жилья.
Как сказал глава Якутска Айсен Николаев, позиция у федералов жесткая, так что придется биться и отчитываться за каждый потраченный рубль. Всего до конца 2014 года из аварийных домов в новостройки предстоит переселить 794 семьи.

Попробуй рассели

Пионерская, 6
Срок сноса дома — 2015 год. Квартиранты — сторонние люди. Очаг возгорания обнаружен на первом этаже, в квартире №9. Виновники с места происшествия убежали. Огонь потушили сами жильцы. Проживание в доме до сноса возможно.
Дзержинского, 11
Дом на улице Дзержинского, 11 — бывшее общежитие НКВД, затем МВД. Очаг возгорания — коридор второго этажа. Жертв могло не быть, так как дом полностью расселен. Отдельные семьи оставались в полупустой двухэтажке по разным причинам. Некоторые комнаты жильцами объединены, получилось 22 квартиры.
Снос был поручен ООО «Ремстрой»в 2011 году. Расселение началось с выхода распоряжения тогда еще главы администрации Якутска Юрия Заболева. Только когда «Ремстрой» построил новый дом, в 2013 году собственникам были предложены квартиры. Они получили либо новое жилье, либо денежную компенсацию. В доме остались наниматели — у них условия переселения несколько иные. Некоторые начали судиться, три семьи не соглашались на переезд. Две из них получили жилье на вторичном рынке. Одна семья переехала временно, для нее ищут другой вариант.
Хозяйка следующей квартиры не отдавала ключи — держала в доме собак. Ее соседка сдавала комнаты внаем. Еще одна хозяйка как бы отдала квартиру по акту, но туда вселилась невестка с ребенком. Девушка не имела к ней отношения, не была прописана по этому адресу.
Дом должен был пустовать. Многие не освобождали квартиры, обязаны были подписать акты об освобождении. Сейчас расселением занимается ООО «Диас».
Бестужева-Марлинского, 64
Это бывшая школа №11, где разместился маневренный фонд. В доме расположены 24 комнаты. Снос запланирован в конце 2014 года. Некоторые семьи занимали по две комнаты.
Причина возгорания: из-за конфликта с матерью пьяный 22-летний мужчина поджег комнату. По факту умышленной порчи он привлечен к ответственности.
Остальные комнаты жильцы спасли, до расселения будут проживать там.