Ключ к жилищной проблеме
На долю Ленска выпало много испытаний. Паводок 2001 года смыл половину города, оставив без крова 3 200 семей. Оперативное реагирование на эту проблему федеральных и республиканских властей выразилось в строительстве быстровозводимых домов, в строительстве микрорайонов города, состоящих из таких домов, приняла активное участие и АК «АЛРОСА».
Со временем жилье, которое решило проблему первых пяти лет после паводка, перестало удовлетворять требованиям семей ленчан – у кого-то прибавилось детьми и внуками количество проживающих на одной площади, у кого-то выросли разнополые дети, нуждающиеся в собственных комнатах. Потребности ленчан растут с каждым годом, экономика региона получила новый толчок бурного развития промышленности. Город растет.

История вопроса
Начало. 2010 год.
В 2010 году было начато строительство микрорайона Теплый Стан в Ленске как раз для решения жилищных вопросов, прежде всего работников бюджетной сферы. Инвестором выступил республиканский «Алмазэргиэнбанк», застройщиком — ООО «Строй Капитал», подрядчиком проекта —ООО «Масс». Было заключено всего четыре договора долевого участия в строительстве с физическими лицами, в которых банк зафиксировал уникальное предложение — ставку 8% по ипотечным кредитам. Ленский район предоставил субсидию работникам бюджетной сферы на приобретение жилья в размере 30% всего четырем семьям. Этот список мог бы быть гораздо шире, если бы районная администрация уделила проекту «Теплый стан» больше внимания.

Из дерева в блок.
2011 год.
Согласно первоначальному проекту планировалось строительство быстровозводимых каркасно-панельных домов. В 2011 году организаторами и инвесторами проекта было принято решение отойти от первоначального варианта — быстровозводимого каркасно-панельного жилья, и проект прошел стадию перехода на каркасно-блочно-панельный тип, что в конечном итоге хоть и затянуло по срокам строительство домов, но зато положительно сказалось на их качестве. После изменения проекта из деревянного типа на блочный сменился и подрядчик. К концу 2011 года подрядчиком выступил ООО «Танком». В том же году встал вопрос о подведении к домам Теплого стана инженерной инфраструктуры (сети холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, теплоснабжения полностью отсутствовали), а мощностей вновь запущенной котельной не хватало. Всю инфраструктуру городские власти при поддержке республики создали буквально с нуля.

Великое переселение. 2012—2013 годы.
В 2012 году республиканские власти поддержали инициативу городских властей Ленска и приняли решение об участии застройщика Теплого стана в республиканской программе «Переселение из ветхого и аварийного жилого фонда».
В первом квартале 2013 года администрация города Ленска подала документы в Министерство архитектуры и строительного комплекса РС(Я) на включение в адресную программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012 – 2016 годы» в части реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
28 сентября этого года состоялось торжественное вручение ключей семьям, заселяющимся в два готовых дома микрорайона Тёплый стан. Ключи вручались в торжественной обстановке. Глава города Ленска Александр Хорунов лично поздравил новоселов. Ключи, а также памятные сертификаты для приобретения бытовой техники и обустройства жилья дольщикам – клиентам банка – четырем семьям, получившим субсидии из районного бюджета, вручил руководитель дополнительного офиса «Алмазэргиэнбанка» в городе Ленске Сергей Феоктистов.
До конца этого года все пять домов, в каждом из которых 24 квартиры, должны быть заселены.
Благодаря настойчивости организаторов проекта «Теплый стан», конструктивному диалогу республиканских и городских властей Ленска 120 семей ленчан получат до конца года качественное современное жилье.