5 гектаров потенциала
Четыре года назад Иван Петров был обычным среднестатистическим юристом, работал в Якутске. В кармане у него было 15 тысяч рублей, а в голове мысль — чем же дальше заняться в жизни. Но одно утро определило его судьбу.
— Тогда я не знал, какое будущее меня ждет. По приглашению друга поехал погостить в Олекминск. Я и не предполагал, что это все изменит, — рассказывает Иван.
В одно прекрасное утро Иван проснулся в Олекминске и увидел из окна заброшенное поле старого совхоза, который еще в 90-е годы приказал долго жить. Земля, поросшая кустарником и травой, скорее вселяла уныние, нежели надежду. Но не для Ивана, который увидел в пяти гектарах земли потенциал.
«За неделю мы собрали 60 тонн картофеля»
— Я тогда подумал, что можно там посадить картошку, а потом продать. Озвучил эту идею другу, а он так по-простому ответил: «Бери, земля ничья, никому не нужна уже много лет».
Все закрутилось само собой. Иван оформил землю под аренду у местной администрации, договорился с сельским трактористом вскопать поле за пять тысяч рублей и пару пачек патронов. Для посадки взял 1,5 тонны картофеля у соседей, пообещав осенью расплатиться. Как говорится, поскреб по сусекам.
Молодой человек тогда еще не ведал, во что выльется эта авантюрная на первый взгляд затея. А окончив посадочные работы, уехал в Якутск и забыл об этом поле. Только к осени, когда его друг позвонил и задал резонный вопрос: «Картошку копать приедешь или ты ее просто так посадил?», Иван о нем вспомнил.
— Я пулей помчался в Олекминск, прихватив обещанные трактористу патроны. Когда приехал в деревню, то все были очень рады мне. Благодаря местным жителям удалось выкопать всю картошку. За неделю мы собрали почти 60 тонн!
Собранный урожай Иван продал сельским жителям и детскому саду, а остатки привез в Якутск.
— Я договорился с дирекцией Крестьянского рынка и мне выдали место, откуда прямо с «Камаза» продавал картошку. Денег за аренду места с меня не взяли, потому что не был индивидуальным предпринимателем, а продавал то, что выросло в личном хозяйстве. За неделю мне удалось сбыть все и выручить хорошие деньги. Остатки — пять тонн картофеля припас на будущий посев.
50 гектаров будущего
Этот опыт заставил Ивана всерьез задуматься о сельском хозяйстве. Он решил не останавливаться на 5 гектарах, а расширить свое хозяйство и строить бизнес-проект.
За четыре года Иван Петров наладил связи в четырех районах республики, где арендовал брошенные совхозные поля, на которых посадил овощные культуры. Теперь у него в общей сложности 50 гектаров земли, на которых растет морковь, картошка, огурцы, свекла и другие культуры. Есть хозяйства в Вилюйском, Нюрбинском, Олекминском, Верхневилюйском и Кобяйском улусах. Фермер построил зимние теплицы, чтобы поставлять свежие овощи и после осеннего сезона. Овощехранилище арендовал в трех точках – в Москве, Новосибирске и Олекминске, поскольку уже налаживает связи за пределами Якутии.
— За эти годы я побывал во многих улусах республики и пообщался с главами поселений. Одни с неохотой идут на контакт, а другие с радостью помогают. Ведь во многих северных районах ничего не растет, и люди ждут завоза овощей. При этом стоимость килограмма картошки взлетает до небес.
Иван решил исправить эту ситуацию. В этом году он провел переговоры с главой Верхоянского района и предложил совместными усилиями начать работу по возрождению сельского хозяйства.
— Предложил им построить вместе зимние теплицы. Я беру на себя 70% затрат. У них будут свои овощи на столе и никаких северных завозов и кусачих цен. Люди смогут не только обеспечить свой район овощами, но и торговать урожаем. Прибыль будет уходить в казну администрации. Себе я ничего не прошу.
Продавать картошку китайцам
В этом году Иван нашел новых партнеров — фермеров-животноводов, которым он планирует поставлять витаминизированные комбикорма из Новосибирска, изготовленные по специальной методике. В будущем планирует заняться заготовкой мяса и рыбы для экспорта за пределы Якутии.
— Вы знаете, как там, в центре, любят наши овощи, мясо и рыбу? Они пользуются большим спросом. Просто нужно уметь правильно преподнести продукт. Возможно, что мы начнем китайцам продавать местную картошку. Якутский продукт востребован, главное хорошо упаковать и доказать его уникальность.
Иван не скрывает, что реализация урожая — одна из главных проблем. И дело не в конкуренции, а в зашоренности «старой школы». Фермеров приучили ждать поддержки государства и рассчитывать на субсидии и гранты, поэтому почти никто из них не разбирается в маркетинге и качественном сервисе, не ищет самостоятельно новые пути.
Чудо-ящик для офисных клерков
Того же мнения придерживается его партнер Сергей Михайлов, с которым молодой фермер создает бизнес-проект по поставке овощей и фруктов на дом.
— Мы будем продвигать органические продукты. Зачем стоять в очередях в магазине или на рынке за килограммом картошки или моркови? Каждый сможет заказать себе небольшой ящик овощей и фруктов на дом или на работу. Особенно это будет востребовано среди офисных клерков, которые трудятся допоздна и сходить за покупками времени нет. Если захотите в декабре свежей петрушки, то делаете заказ, а через две недели мы ее вам привезем. Выращенную в наших зимних теплицах и никаких ГМО, нитратов, — говорит Сергей.
В будущем ребята планируют добавить в свой чудо-ящик и орехи.
— Мы не планируем садить фрукты в нашем регионе. В Якутии не те условия, чтобы они могли полностью созреть и быть действительно вкусными, сочными. Намерены делать это в одном из регионов СНГ. Уже есть план по аренде земли, переговоры ведутся. Это только на первый взгляд кажется фантастикой, а на самом деле все просто. Главное — иметь цель и двигаться вперед, — уверен Сергей.
Молодой фермер — это престижно
Для того чтобы создать свой бизнес в сельском хозяйстве, не обязательно арендовать 10 гектаров земли и покупать дорогую технику, уверены молодые фермеры. С одного гектара можно собрать 12 тонн картофеля за одно лето и заработать на еще одно поле, считает Иван. А вот вырученные средства нужно вкладывать в самообразование и изучение рынка.
Мнение о том, что местная продукция должна стоить дороже, собеседники агентства не поддерживают. По их словам, овощи, выращенные на родной земле, должны быть как можно доступнее. Вместо того чтобы продавать мало и дорого, лучше продать больше и дешевле. А конкуренция только станет стимулом, чтобы расширять территории. Своей основной целью ребята видят повышение престижа фермерства в Якутии, чтобы наладить не только свое личное хозяйство, но и сельское хозяйство республики в целом. Иван уверен, что этим делом в Якутии должны заниматься молодые и продвинутые люди, которым это по силам.
— Это историческое занятие якутов, наша главная традиция после охоты и рыболовства. Не нужно проводить совещания о том, как важно сельское хозяйство и что пора его возрождать. Берите и делайте! Покажите нам, молодым фермерам, как это сделать, научите новому. Нужны семинары и обучающие курсы, в этом нет ничего постыдного, поверьте. Современный фермер должен всегда двигаться вперед, а не сидеть с совковыми понятиями в своей глубинке и жаловаться, что государство не помогает. В Москве фермеры — это преуспевающие люди 25 лет, а не 40-50, как у нас. Они успешны, потому что постоянно развиваются, применяют современные технологии, вкладываются в саморазвитие, постоянно учатся. В этом вся фишка. И мы должны быть не хуже.
Проект «Гектар»: Мифы и правда о выделении земли
«Землю захватят иностранцы», «Лес вырубят», «Дадут участки, а потом отберут» — закон о «дальневосточном» гектаре обрастает мифами, как снежный ком. Специально для проекта «Гектар» ЯСИА узнало у специалистов республиканского министерства имущественных и земельных отношений, оправданы ли эти опасения.
Елена Бочкарева
МИФ 1
По истечении 5-летнего договора безвозмездного пользования земельный участок заберут или заставят за него платить
Частично правда
По истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка по договору безвозмездного пользования в зависимости от желания гражданина земельный участок может быть передан ему в долгосрочную аренду либо в собственность бесплатно. Если речь идет об участке лесного фонда, то по истечении 5 лет его можно будет взять в аренду еще на 10 лет, а после этого срока оформить в собственность. При этом спустя 5 лет у гражданина возникают налоговые обязательства в зависимости от выбранного варианта использованного участка.
МИФ 2
Захватят и погубят озера, нельзя будет купаться и рыбачить
Миф
Согласно положениям Закона № 119-ФЗ уполномоченный орган откажет в предоставлении гражданину земельного участка в случае, если испрашиваемая территория является участком общего пользования или расположена в границах земель общего пользования. Федеральная информационная система (ФИС) также обеспечивает невозможность размещения выбранного земельного участка на территориях, землях и зонах, ограниченных законодательством.
Частью 6 статьи 6 Водного кодекса РФ установлено, что полоса земли на протяжении 20 метров от береговой линии водного объекта (береговая полоса) является территорией общего пользования. Таким образом, земельный участок, расположенный полностью или частично на береговой полосе водного объекта общего пользования, не может быть предоставлен гражданину в безвозмездное пользование, в том числе и в рамках закона о «дальневосточном» гектаре.
МИФ 3
Из-за раздачи земель лесного фонда начнут массово вырубать леса
Миф
Использование лесов осуществляется на основании проекта освоения лесов и требований лесного законодательства РФ. В зеленой зоне запрещается проведение сплошных рубок насаждений. Кроме того, древесина, заготовленная гражданами на лесных участках, предоставленных им в безвозмездное пользование, не может быть продана, за исключением случая, когда разрешенным видом использования выбрана заготовка древесины. В этой ситуации реализация древесины осуществляется в общем порядке, установленном правительством РФ.
МИФ 4
Бесплатные земли заберут иностранцы
Миф
В соответствии с нормами Федерального Закона от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование исключительно гражданам Российской Федерации.