На фоне кризиса главным двигателем стройиндустрии стал бюджет. Государство либо полностью берет на себя затраты, когда речь идет о важных стройках, например, социальных объектах и переселении из аварийного жилья, либо оказывает существенную финансовую помощь. Благодаря этому в 2015-м в городах и селах Якутии будут сданы 520 тыс. кв. метров жилья, три больницы, 10 школ,
41 детский сад на 830 мест.

Социальные объекты: где и что строим
В декабре 2015 года в Якутске будет сдаваться поликлиника №3 на 600 посещений. В октябре здесь должен вводиться городской специализированный Дом ребенка на 150 коек, а в Верхневилюйске — больничный комплекс на 50 коек и поликлиника на 70 посещений в смену.
Десять школ в селах Магарас, Орто-Сурт Горного, Батамай Кобяйского, Павловск и Хоробут Мегино-Кангаласского, Партизан Намского, Маралайы Чурапчинского, в поселке Черский Нижнеколымского улуса плюс четыре детских сада по инвестпрограмме, самый большой на 200 мест в селе Амга, один на 140 в Жиганске, два по 100 мест в Жатае и селе Хатылы Чурапинского улуса входят в перечень объектов социально-культурного назначения, сдаваемых в этом году.
По линии республиканского движения добрых дел «Моя Якутия в XXI веке» будут сдаваться 12 детских садов, большинство на 50 мест, в поселках Чокурдах, Усть-Мая и 10 селах Верхневилюйского, Вилюйского, Мегино-Кангаласского, Намского, Оймяконского, Таттинского, Усть-Алданского и Олекминского улусов.
На федеральные средства по программе «Модернизация региональных систем дошкольного образования РС(Я)» —18 детских садов в Таттинском, Томпонском, Мегино-Кангаласском, Нюрбинском, Чурапчинском, Намском и Сунтарском улусах. Кроме этого еще 7 дошкольных учреждений строятся на условиях софинансирования из республиканской и федеральной казны.
Комфортное жилье важнее всего
Как ни удивительно, но в нынешнем кризисном году Якутия введет небывалый объем жилья – 520 тыс. кв. метров. Это больше, чем в 2014-м (473,8 тыс. кв. м),
хотя и прошлогодний уровень намного превысил предыдущие.
По программам переселения из ветхого и аварийного жилья, для детей-сирот, работников бюджетной сферы, наконец, пилотному проекту в Якутии строят из разных источников — федерального, республиканского бюджетов, из Фонда реформирования ЖКХ 112 жилых домов площадью свыше 145 тысяч кв. метров. В это число входят общежития, дома для социального использования и молодых специалистов. Причем 24 были сданы в эксплуатацию в январе-июне, поэтому жильцы уже справили новоселье.
В перечень домов, строящихся по программе переселения, входят не менее четырех десятков жилых зданий, которые возводятся в 20 улусах республики, включая арктические, северные, город Якутск, Мирнинский, Нерюнгринский, Алданский, Томпонский и другие.
На внебюджетные ассигнования и средства населения в Якутске строятся 35 многоквартирных домов площадью более 180 тысяч кв. метров. Чуть меньше половины, то есть 14 зданий, сданы новоселам в первом полугодии.
В план ввода жилья на 2015 год включено более 180 тысяч кв. метров, строящихся индивидуальными застройщиками. Но и это не все.
Кроме прочего на текущий год предусмотрен так называемый резерв ввода, куда входят еще 50 домов, из них 36 в Якутске, остальные в Анабарском, Оленекском, Верхнеколымском, Усть-Майском, Нерюнгринском, Горном, Мирнинском, Олекминском, Чурапчинском и других районах. Но будут ли они вводиться, станет известно в ноябре-декабре.
Прорыв в строительстве
С каждым годом Якутия строит все больше и больше. Если в 2015-м
должно быть введено не менее 520 тыс. кв. метров жилья, то в 2016-м — 570 тыс., а в 2017-м –
650 тыс. кв. метров. В рамках госпрограммы по переселению граждан из аварийных домов в этом году будет ликвидировано 113 тыс. кв. метров непригодного для проживания фонда.
Выполнить поставленные задачи будет непросто. Из-за финансового кризиса жилищное кредитование по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось в первом полугодии почти наполовину. Но благодаря принимаемым российским правительством мерам ситуация нормализовалась и проценты по ипотечным кредитам снизились.
С наступлением экономического кризиса кредитные ресурсы строительным организациям стали недоступны. Процентная ставка по банковским кредитам на реализацию жилищных проектов подскочила для застройщиков до 25 процентов годовых. Для решения поставленных задач и обеспечения качественным жильем в этом году предусмотрено 7 019,8 млн рублей бюджетных средств, в том числе 3 924,9 млн рублей из республиканской и 3 094,9 млн рублей из федеральной казны.
Основной объем средств, составляющий 5 268,9 млн рублей, пойдет на переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда 7290 граждан, для которых будет введено 112,5 тыс. кв.м нового жилья. Молодые семьи обеспечиваются жильем на условиях софинансирования из республиканского и муниципальных бюджетов. Для этого в них предусмотрено почти 300 млн рублей. Заложены средства и на обеспечение жильем других категорий граждан, к примеру, участников Великой Отечественной войны, их вдов, инвалидов и т.д.
Как заверили нас в Минстрое РС(Я), несмотря на финансовые трудности, подорожание стройматериалов, отсутствие оборотных и кредитных средств, работники строительного комплекса обеспечивают выполнение напряженного задания. Дается оно им трудно. Но они делают все от них зависящее, чтобы тысячи семей получили в этом году новые квартиры.

Справка
Стройкомплекс в цифрах

Представление о масштабах строительного комплекса республики начинается с цифр. По данным Минстроя, в него входят 3746 организаций, которые занимаются жилищным, гражданским, промышленным, дорожным, сельскохозяйственным и другим строительством. По сравнению с 2000 годом его объемы увеличились в шесть с половиной раз.
Сегодня в отрасли официально работают более 15 тыс. человек, что составляет 14% работающего населения.

Для сравнения
Показатели 2014-го

На развитие жилищного строительства, ведущегося в рамках гос-программы «Обеспечение качественным жильем на 2012—2017 годы», в прошлом году было выделено 6,8 млрд рублей, в том числе 3,9 млрд рублей из республиканского бюджета.
По результатам работы с федеральными структурами получено
2,6 млрд рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ на переселение граждан из аварийного жилья.
Кроме этого выделено 52,7 млн рублей федеральных субвенций на обеспечение им ветеранов боевых действий, семей инвалидов и 142,65 млн рублей на предоставление жилья молодым семьям.
Порядка 177 млн рублей было направлено на его приобретение выезжающим из районов Крайнего Севера и гражданам, пострадавшим от радиационных аварий.
На выделенные в прошлом году средства было введено в эксплуатацию 473,8 тыс. кв. метров жилья, что почти на 13 % больше по сравнению с 2013 годом, в том числе 222,5 тыс. кв. метров индивидуального жилья.
Многоквартирного жилья построено 251 тыс. кв. метров, при государственной поддержке — около 85 тыс. кв. метров.
Выросло почти на 10% строительство в сельской местности, где построено 152 тыс. кв. метров.
В результате по вводу жилья на 1000 жителей Якутия лидирует в ДФО. В рамках госпрограммы улучшили жилищные условия более полутора тысяч семей, переселено из аварийного фонда свыше двух тысяч.