Тем временем администрация угрожает людям выселением едва ли не на улицу.
Косырьковы даже после пожара продолжают жить в бараке, который идет под снос и в силу своей ветхости (он построен в 1937 году) представляет опасность для их жизней.
Ваш корреспондент не стала упоминать многие факты, собранные перед написанием той статьи, в надежде, что муниципалы как-то договорятся с со своими жителями. Ведь многодетных не так и много в Покровске. Отовсюду нам говорят о всемерной их поддержке, а что получается на деле?
Корреспондент была в Покровске 16 февраля. Тогда заместитель мэра Марат Ахменов обещал провести «мирные переговоры» с ними. Но, оказывается, уже на следующий день, 17 февраля, администрация города подала иск в суд на выселение. А еще с ее стороны поступила письменная угроза: если до того же 17‑го числа семья не подпишет договор соцнайма на вышеуказанную «однушку», то несогласие «будет расцениваться как отказ от квартиры». То есть покровские чиновники готовы выкинуть Косырьковых просто на улицу.
Буквально позавчера к Нине Косырьковой зашел застройщик, которому нужна земля под бараком и открытым текстом заявил, что скоро придет с бульдозером.
Косырьковы растят четырех замечательных детей, жителей Хангаласского улуса. И при таком отношении со стороны властей они рискуют вовсе остаться без крыши над головой.
О неупомянутом ранее
Марат Ахменов доказывал нам, что никакой закон они не нарушают. Что Косырьковым дают жилье, равнозначное по площади, как это предписано статьей 89 Жилищного кодекса РФ (на самом деле почти на квадратный метр меньше). Проигнорировал ту часть этой статьи, где говорится о количестве комнат. А еще указал, что превышение квадратных метров недопустимо.
Недопустимо? Но, оказывается, в Покровске есть человек, который взамен «своей» комнатенки получил квартиру, в два раза (!) превышающую по площади ранее занимаемое жилье. Почему слово «своей» я закавычила? А потому что этот человек НИКОГДА не жил в той комнате. И то, как он оказался там прописанным, история умалчивает. Если бы в Покровске работала принципиальная прокуратура, она могла бы усмотреть нарушение, очень близкое к Уголовному кодексу.
Нина Косырькова, пока еще не была замужем, жила в бараке на улице Заводской, 18 вместе с отцом. После того, как он рухнул в 1999 году, ее переселили в такое же строение по ул. Заводская, 2, конкретно в квартиру номер 3. В 2004 году отец умер, и Нина Алексеевна осталась одна. Потом в 2006 году она вышла замуж и, конечно, переехала к мужу в его двухкомнатную в том же бараке. А в бывшей комнате хранила свои вещи, за электроэнергию платила сама.
Получается, Косырьковы имели право еще на одну квартиру! Но жилье за нее получил совсем другой человек, тоже, можно сказать, чиновник — начальник Покровского авиаотделения Виктор Баишев.
Его прописали 14 марта 2002 года, несмотря на то, что:
1. Барак числился аварийным с 1992 года.
2. В комнате была прописана другая женщина, то есть Нина Алексеевна, не являющаяся ему супругой.
Договор социального найма с Баишевым подписали 20 ноября 2014 года, то есть:
1. Когда было уже известно о расселении барака по Заводской, 21.
2. При том, что он никогда не жил и не пользовался данным жилым помещением, не платил за ту же электроэнергию, по сути, деля жилплощадь с чужой женой!
Нина Алексеевна тоже пыталась получить такой договор, но ей отказали. Обращалась она и в районный суд, но проиграла, поскольку администрация Покровска встала на сторону Баишева. Косырькова сейчас жалеет, что не обжаловала это решение в Верховном суде РС(Я). Но судебная перспектива еще не закрыта, есть возможность судиться дальше.
Что мы видим в сухом остатке этой ситуации? Администрация Покровска пошла навстречу чиновнику, закрыв глаза на многочисленные нарушения. Например, такое: согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ договор соцнайма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства. Одновременно чиновники проигнорировали интересы многодетной семьи,
Тот же Марат Дюсенаевич без всякой задней мысли говорил мне, что Баишев построил себе дом и давно живет там. Так почему администрация заключила с ним договор социального найма, но отказалась это сделать с Ниной Косырьковой, которая пользовалась комнатой как вспомогательным, хозяйственным помещением, платила за электричество?
Самый интересный факт: за комнату площадью 15 «квадратов» Баишев получил жилье площадью 32 квадратных метра.
Марат Дюсенаевич прокомментировал это просто: «А у нас меньше квартиры не было!»
Государево око удивляет
Больше всего в этой ситуации автора удивляет позиция местной прокуратуры. В прошлом номере мы описали ответ местного заместителя прокурора Д. Пуляевского без единой ссылки на законы и обстоятельства. Хотя закон требует развернутых ответов, с разъяснением порядка защиты прав и свобод заявителей.
В этот раз я удостоились чести поговорить с ним по телефону. Он огорошил вопросом:
— В каком законе написано, что, если у переселяемых было две комнаты, им полагается также две комнаты в новом жилье?
Пришлось тут же найти статью 89 Жилищного кодекса РФ и прочитать ему пункт второй, где об этом сказано.
— Но там же написано «в коммунальной квартире»…
— Мы неофициально консультировались с Департаментом жилищных отношений Якутска, Якутским городским судом, Верховным судом республики, везде специалисты сказали, что количество комнат при переселении снижаться не должно.
— Значит, неправильно сказали.
Получается, районный зампрокурора компетентнее всех! Но мы нашли определение Верховного суда РФ, в котором черным по белому написано:
«Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Равнозначность по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся».
(Определение Верховного суда РФ от 22.06.2010 г. № 69‑В10–8)
Пресс-служба Верховного суда республики пообещала дать развернутый ответ на наш письменный запрос. Заодно мы спросим о судебной практике по таким делам у нас в республике.
Косырьковы намерены судиться
Кстати, в упоминаемом нами определении Верховного суда РФ сказано, что жилая площадь при переселении тоже не должна уменьшаться. У Косырьковых она 29,5 квадратных метра, а предлагают им переехать в квартиру, где ее всего 18 квадратных метров.
Конечно, в данной ситуации лучше всего судиться. Жаль, что надежды редакции на мирное урегулирование не оправдались. Хорошо, что у семьи есть толковый адвокат. Сейчас Нина Косырькова собирает документы, доказывающие, что семья является малоимущей. Даже это для администрации Покровска является неочевидным.
К сожалению, мнение главы города Гаврила Алексеева по поводу сложившейся ситуации мы не услышали, он сейчас в отпуске. Получается, что подчиненные, в его отсутствие, творят, что хотят.