Не подъехать, только пройти
Полчаса кружим вокруг микрорайона «Борисовка-2», чтобы добраться до дома Ирины. Все въезды перегорожены, так заботится о жильцах товарищество собственников жилья «Борисовка-2». Пока кружим, замечаем товарищей по несчастью, это таксисты, которые, судя по всему, тоже ищут пути к домам заказчиков... Страшно представить, сколько времени потеряет здесь «Скорая помощь» в случае чего... Тьфу-тьфу-тьфу.
На третьем круге находим под теплотрассой неухоженную дорожку, которую, очевидно, проложили автовладельцы, проживающие в микрорайоне, и по ней устремляемся к дому №7. Ирина с соседкой ждут во дворе.
Три двери
— Вот окно бойлерной, где находятся котлы, — говорит Ирина, показывая снаружи на окно, расположенное по центру второго этажа. — Желтая труба — газ, по этой трубе идет холодная вода. К горячей воде и отоплению дом не подключен.
Вместе с Ириной и ее соседкой проходим в дом. Длинный коридор, отдельные лестницы, ведущие на первый и второй этажи. В доме, как объясняют женщины, есть три двери, которые прочно заперты от самих собственников. Прямо как в сказке... Так распорядилось правление ТСЖ, в которое седьмой дом никогда не вступал, но доказать это жильцы никак не могут.
За первой металлической дверью находится помещение под кладовку на первом этаже, где, по замыслу, жильцы могут оставлять, возвращаясь с улицы, коляски, велосипеды.
За второй, более дорогой и прочной, — щитовая, где расположены электросчетчики каждой квартиры. А за третьей находится собственно сама котельная, где установлены водогрейные котлы. Здесь же, по словам жильцов, имеются приборы учета общедомовых расходов потребляемой холодной воды, газа. К этим данным доступа у Ирины нет.
— Мне сказали, что для этого нужно спросить разрешения... в Ростехнадзоре, — говорит Ирина.
Пишите, пишите...
Чтобы снять показания с электросчетчиков, надо писать заявление в ООО «Роскатех», обслуживающее весь микрорайон по договору с ТСЖ «Борисовка-2». Ключ от щитовой у электрика.
Ирина написала заявление, чтобы снять данные со своего электросчетчика, а также попросила ознакомить ее с показаниями общедомового счетчика потребляемой холодной воды.
Заявление было оставлено в ООО в четверг, а в понедельник мы решили справиться о его судьбе в самой компании «Роскатех»...
Пока суд да дело...
Диспетчер «Роскатех» выдала классическую фразу: «По всем вопросам обращайтесь к начальству. Я обычный диспетчер и не могу знать, почему на ваше заявление ответа не было».
Поднимаемся к руководителю Ольге Кузьминой, с которой нам доводилось видеться и ранее по данному вопросу, в том числе даже в суде. Поскольку история длится давно, лишних слов говорить не приходится.
Ольга Владимировна объясняет, что допустить Ирину Горкавенко до общедомовых счетчиков в бройлерной они могут только в присутствии инспектора Ростехнадзора, потому что это опасный объект...
На мой вопрос об ограничительных санкциях относительно другой истицы, которая тоже считает деятельность ТСЖ «Борисовка-2» и ООО «Роскатех» неправомерной и отстаивает свои права в суде, Ольга Кузьмина ответила так:
— Мы неоднократно отключали свет и воду этой жилице, потому что у нее была задолженность за два года. И действовали в рамках закона. А вот по факту ее самовольного подключения сейчас проводится проверка.
Как удалось выяснить позже, истица погасила в мае задолженность, но горячую воду ей так и не подключили.
— А вам, Ирина, насколько мне известно, и в суде, и в прокуратуре, и в других инстанциях отказали, — говорит Ольга Владимировна на прощание.
Позвони мне, позвони...
Заявление об ознакомлении с показателями счетчиков Ирина писала на имя председателя ТСЖ Ольги Артамоновой. Как нам объяснили в ООО «Роскатех», на такие заявления и другие вопросы жителей по работе ТСЖ госпожа Артамонова отвечает самостоятельно, лично перезвонив жильцам. Ирине председатель ТСЖ не позвонила по сей день...
Снять показания с электросчетчика ей в тот день все-таки разрешили. В присутствии электрика Ирина их записала. Деньги за свет жильцы платят напрямую поставщику, без посредников. Так что мешает жильцам дома платить напрямую поставщикам и за газ, и за водоотведение, и за холодную воду? Ведь выйти из ТСЖ можно, написав заявление...
Возможный ответ процитирую из решения городского суда по иску Ирины Горкавенко, где записаны доводы представителя ГКЦ-РЭК РС(Я): «По существующей схеме оплаты в настоящий момент население платит меньше, поскольку часть расходов на содержание котельных дотируется из бюджета». То есть, оплачивая за ЖКУ по установленным общим расценкам, жильцы позволяют компании получить субсидии.