«Котельная №5 законсервирована, (ремонтных работ не проводилось), теплосети проложены без соблюдения необходимых технических параметров (нет перепада давления между подачей и обраткой), с 2013 года схема теплосетей переделана не была, пробуются различные варианты: установка дополнительных насосов, шайбирование домов всего поселка, проложены дополнительные ветки магистральных трубопроводов. Вся работа ведется в авральном режиме, нет специалистов‑теплотехников. Участок филиала самостоятельно решить проблему не может. От ОАО «Теплоэнергосервис» решений нет. А температура воздуха уже минус 20», — пишут президенту устькуйгинцы.
Они уже обращались в различные инстанции, но реакции не последовало. «В связи со сложившейся критической ситуацией просим Вас принудить ОАО «Теплоэнергосервис» к выполнению своих обязательств и решить вопрос запуска котельной №5», — говорится в письме.
Управление по работе со средствами массовой информации Администрации Президента и Правительства Республики Саха (Якутия) подготовило следующий ответ: «В этом году в поселке Усть-Куйга Усть-Янского района были проведены плановые работы по оптимизации системы теплоснабжения. Старая котельная №5 была выведена из эксплуатации из-за аварийного состояния здания. В результате закрытия этой котельной жилые дома по ул. Шитикова, Полярной были переключены на котельную «МКУ‑10».
В ходе подготовки к отопительному сезону в поселке полностью проведены необходимые работы по перекладке тепловых сетей, реконструкции котельной «МКУ‑10» с увеличением мощности до 12,5 МВт, заменой трех котлов, регулировке тепловых сетей.
Стоит отметить, что после проведенных работ температура подачи на вводе в жилые дома отмечается выше утвержденных температурных графиков».
По мнению и. о. генерального директора ОАО «Теплоэнергосервис» Евгения Гунченко, существенное влияние на снижение температуры теплоносителя может оказать непроведенная промывка внутридомовых сетей отопления, горячего водоснабжения, которую должны были организовать управляющая компания «Эрчим» и администрация поселка Усть-Куйга. По крайней мере акты об этих процедурах отсутствуют.
На данный момент принято решение о дополнительных работах по регулировке температурного режима в этих жилых домах. Для этого укладывают 490 метров тепловых сетей для подключения проблемных домов к новой ветке. 27 октября переподключение планируют завершить. Это должно улучшить ситуацию и решить вопрос с подачей теплоносителя до потребителей.
Схожий ответ нам дали и в «Теплоэнергосервисе»: «Энергообъекты компании «Теплоэнергосервис» подготовлены к отопительному сезону в полном объеме. Для обеспечения надежной и бесперебойной работы во всех филиалах проведены планово‑предупредительные ремонты оборудования, а также гидропневматические промывки и гидравлические испытания тепловых сетей. Сотрудники Усть-Янского филиала компании произвели капитальный ремонт трех котлоагрегатов и заканчивают монтаж еще двух новых котлов в модульной котельной.
Благодаря проведенным работам энергообъект обеспечивает повышенный режим теплонагрузки, и его мощности хватает на весь поселок, хотя раньше населенный пункт отапливался двумя котельными, одна из которых в данный момент остановлена».
Однако в семи двухэтажных домах по ул. Шитикова, находящихся в непосредственной близости от старой котельной и из-за этого раньше не замечавших перепадов температур, практически отсутствует отопление. В результате градусники в квартирах показывают не выше 10 градусов тепла, при этом ночью на улице уже ниже 15 градусов. Естественно, в адрес ОАО «Теплоэнергосервис» поступают жалобы от жильцов на несоответствие температурного режима.
На сегодняшний день компания проводит работу по регулировке тепловых сетей, для чего установлены новые шайбы, дополнительные перекачивающие насосы, идет переключение отдельных домов, что позволит также улучшить ситуацию.
Специалисты ОАО «Теплоэнергосервис» проводят ежедневные замеры температуры в этих жилых домах. Так, по состоянию на 23 октября при температуре наружного воздуха –10 С на котельной «МКУ‑12,5» температура подачи была +53 С, температура обработки +49 С при утвержденном температурном графике подачи +43,9 С, обработки +35,6 С. «Таким образом, температурный режим на выходе полностью соответствует установленным нормативам и на вводах проблемных домов превышает утвержденный главой поселка график на 5–10 градусов», — пишут энергетики.
По мнению руководства предприятия, проблемы возникли из-за несвоевременной промывки и некачественного обслуживания внутридомовых систем теплоснабжения управляющей компанией ООО «Эрчим», которая ко всему прочему задолжала компании «Теплоэнергосервис» порядка 7 млн руб.
Кроме того, выявлены нарушения при установке приборов учета в домах. Также на качество теплоснабжения влияет и пропускная способность подводящих трубопроводов. Тепловые счетчики, установленные муниципалитетом в погоне за экономией, почти в два раза перекрывают сечение трубопроводов отопления.
Энергокомпания направила в адрес администрации поселка уведомление с просьбой заменить установленные приборы учета на счетчики с большей пропускной способностью, которое глава населенного пункта Василий Дзьоба проигнорировал.
«Для решения проблемы жильцов администрация поселка и управляющая компания «Эрчим» должны выполнять свои прямые обязанности по содержанию домов», — подчеркивает и. о. директора ОАО «Теплоэнергосервис» Евгений Гунченко.
На момент выхода номера комментарий главы поселка получить не удалось. Сначала Василий Богданович пообещал подготовить ответы на вопросы в течение дня, но к вечеру перестал поднимать трубку телефона.