После данной публикации в газету обратились жильцы злосчастного дома, сообщившие о том, что никаких действенных мер по их расселению не предпринимается, так же, как не решается вопрос на предмет пригодности аварийного дома к дальнейшему проживанию. В данное время 20 семей живут возле него фактически на улице — в теплицах и гаражах, так как оставаться в квартирах небезопасно. Более того, выяснилось, что в течение пяти последних лет люди били тревогу по поводу аварийного состояния дома. Неоднократно обращались в различные инстанции с просьбами осуществить капитальный ремонт либо признать дом ветхим и непригодным для проживания.
Дом по адресу ул. Сосновая, 5 в микрорайоне «Дражный» г. Алдана был сдан в эксплуатацию в декабре 1989 года. Он был построен на деревянных сваях, которые за 20 с лишним лет прогнили и «потянули» за собой всю конструкцию: брус прогнулся, завалинки порушились, дом накренился. Поскольку системы канализации, тепло- и водоснабжения проходят под домом, малейшие подвижки здания приводят к течам и даже разрывам труб. Так, в зимнюю пору дом № 5 трижды размораживался. (Причем в двух случаях авария устранялась силами самих жильцов). Как правило, зимой в квартирах первого этажа температура не превышает плюс 9–12 градусов, при том, что местная котельная топит на совесть. В квартирах осыпается штукатурка, выпирают половые доски, в некоторых жилищах пол и вовсе проваливается. Из-за перекосов оконных проемов невозможно нормально открывать-закрывать форточки и рамы. Люди регулярно делают в квартирах ремонт, но спустя некоторое время обои лопаются, плинтусы и наличники отваливаются, дверные и оконные проемы перекашиваются и т. д.
— Все наши заявления в администрацию г. Алдана остаются нерассмотренными, либо мы получаем на них отписки, — негодуют жильцы дома № 5. — В лучшем случае нам советуют обращаться в управляющую компанию либо обещают сделать ремонт при условии создания ТСЖ. Почему администрация города вместо того, чтобы выполнять свои обязанности, ставит нам условия? Мы исправно оплачиваем коммунальные платежи и техническое обслуживание, а до 2010 года платили за капитальный ремонт. С 2010‑го данный вид платежа с нас не взимался, но при этом наш дом так и не признали аварийным. В конце концов разве наша вина в том, что дом был изначально неграмотно спроектирован? В Алдане есть дома и постарше, но они стоят, так как построены на фундаменте!
Буквально за два дня до ЧП жители дома № 5 приходили на прием к главе МО «Город Алдан» А. Бугай с просьбой об оказании помощи в реконструкции сгнивших свай и даже сообщили ему, что собрали денежные средства, за счет которых можно произвести ремонтные работы. Но, как всегда, никаких мер со стороны городской администрации принято не было.
Только после частичного обвала первого подъезда дома, случившегося 19 сентября, была создана комиссия по расследованию и установлению причин произошедшего, но по сей день заключение на руки пострадавшим не выдано. «Городской администрации не выгодно устанавливать причину», — убеждены жильцы «падающего» дома.
На следующий день после опасного заваливания дома инициативная группа жильцов вновь пошла на поклон к А. Бугай. Чиновник пояснил, что во всем случившемся виноваты… они сами, мол, в доме имеется только одна муниципальная квартира, а значит, содержать общедомовое имущество обязаны собственники приватизированных квартир. При этом как собственники на получение иного жилья они рассчитывать не могут. Словом, все в лучших беловоротничковых традициях: спасение утопающих — дело рук самих утопающих.
На носу зима, а вопрос по расселению обитателей дома № 5 на ул. Сосновой так и не решен. Временное жилье, например, бараки бывшей школы-интерната 1930‑х годов постройки, «любезно» предложенное администрацией муниципального образования, не соответствует ни санитарным, ни жилищным нормам. Поэтому сейчас пострадавшие предпочитают ютиться в своих гаражах и теплицах неподалеку.
Последней надеждой алданцев стало коллективное письмо, адресованное президенту РФ В. Путину, президенту республики Е. Борисову, генеральному прокурору Ю. Чайке и прокурору республики А. Подласенко.
«Обращаем Ваше внимание, что мы проживаем в районе Крайнего Севера, — говорится в письме, — у многих пострадавших на иждивении маленькие дети, старики, инвалиды… Оставаться без жилья с учетом наших климатических условий — это просто погибнуть на улице».
Р. S. Нам видится, что жильцам все же необходимо добиться акта о признании дома ветхим непригодным для проживания и уже с ним на руках смело обращаться в суд с иском к городской администрации. Жилищный и Гражданский кодексы РФ — на вашей стороне.
