Вместо детской площадки колодец
Дома №№47/2, 47/3, 49/1 на улице Автодорожной в 1997 году построило ОАО «Домостроительный комбинат».
112‑й серии, они состоят всего из двух этажей. Причина малой этажности в почве — она болотистая, потому фундамент не свайный, а ленточный. Заселились в 12 квартир штатные работники комбината, от главного инженера до рядовых, стоявших в очереди и нуждавшихся в жилье. Счастью не было предела!
Изначально проектировщики плохо продумали сливную систему. Канализационные трубы выходят прямиком в небольшой двор и сходятся посредине — в колодце. То есть никакой детской площадке места не предусматривалось. Вместо качелей, горок и песочниц красуются автомобили соседей — нынешних или же уволившихся из ДСК работников. На балансе предприятия дома и находились до недавнего времени.
Плата за техническое необслуживание
«Квартплату мы вносим заводу ДСК. В начале марта 2015 года перестала работать система откачки канализационных вод наших домов (КНС), перемерзли колодцы. Руководство ДСК отказывается ремонтировать насосную, помогать нам в этом вопросе. Деньги за обслуживание, в том числе за канализацию, за март и апрель они нам начисляют. Пространство под домом залито канализационной водой. В подъезде тоже запах канализации.
Обращались неоднократно через портал администрации города «oneclickyakutsk», но управа Автодорожного округа бездействует. Мы уже в отчаянии от бездействия власть предержащих! Скоро лето, жара — у нас антисанитария».
С таким письмом обратились жильцы в Центр общественного контроля в сфере ЖКХ и в редакцию нашей газеты.
Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Евгений Грибчатов пригласил к месту разбирательств тех, кто в курсе проблемы: представителей ОАО «ДСК», управляющей компании «Юнион», ООО «РИК» и Министерства ЖКХ и энергетики РС (Я) в лице заместителя министра Натальи Чукавиной.
Выяснилось, что канализационно-насосную станцию ОАО «ДСК» отказывается обслуживать и пытается передать на баланс муниципалитета. Что ж, такая картина по всему городу. Ведомствам невыгодно тащить на себе груз социальных объектов, жилищный фонд в том числе.
Тем не менее плату за «техническое обслуживание» они берут аккуратно. А составляет она немало: 15 рублей 90 копеек за один квадратный метр жилья. Если общая площадь квартир в домах на Автодорожной от 80 кв. метров, получается, жильцы платят ежемесячно от 1300 рублей за то, чтобы канализационная система работала исправно. С 12 квартир сумма составляет 16 тысяч. Так почему же болото из фекалий продолжает увеличиваться?
На встречу приехали три представителя от ОАО «ДСК» во главе с инженером строительного производства Надеждой Бондаревой. Изначально они были настроены несколько враждебно. Объясняли запущенность ситуации бездействием мэрии.
— Мы им столько писем написали, чтобы взяли эти дома себе на баланс, но никакого результата, — сказала внештатный юрист Елена Обертышева. — Они просто игнорировали наши обращения.
Заместитель министра ЖКХ И Э РС (Я) Наталья Чукавина, только взглянув на квитанции за коммунальные услуги, задала вопрос: «Почему берете такие суммы за обслуживание, но ничего не делаете?». Внятного ответа ни жильцы, ни члены совета так и не услышали.
И, похоже, перерасчета за период, когда плата взималась неизвестно за что, жильцы не получат. Ведь они даже не заикаются об этом. Может быть, потому, что большинство из них работает на ДСК.
Присоседившиеся
Еще одна беда жильцов с Автодорожной в появлении новых соседей. Позади домов, где сиротливо возвышается канализационно-насосная станция, активно вырубается сосновая роща. Как грибы после дождя, растут заборы и частные постройки — коттеджи на разный вкус, цвет и размер кошелька. Чуть поодаль стоят горемычные «сиротские дома», о которых не раз сообщалось в СМИ: их возвели без всякого фундамента, тяп-ляп, а затем муниципалитет передал их воспитанникам приютов. Правда, сейчас там никто не живет — сиротам выдали другое жилье. Но и эти дома, и коттеджи врезались в ту КНС, которую строило «ДСК» для своих жильцов.
Разумеется, насосы не успевают справляться с возросшим в разы объемом сливных вод. А с начала марта станцию вообще перестали обслуживать.
Лето покажет
На встрече присутствовал руководитель субподрядных организаций ООО «Канакор» и ООО «РИК» Роберт Матевосян. 15 апреля после долгих препирательств ОАО «ДСК» все-таки передало дома на Автодорожной на обслуживание УК «Юнион». Компания заключила договор с Матевосяном. Он вкладывает свои собственные средства в размере 270 тысяч и займется реконструкцией КНС и всей сливной системы. Есть надежда, что в течение лета проблема будет решена.
