— Что может сделать заявитель, если в полученном по запросу кадастровом паспорте он обнаружил ошибки и несоответствия в сведениях?
— В случае обнаружения ошибок в кадастровом паспорте заявитель может обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки. Все технические ошибки исправляются в течение пяти рабочих дней. После исправления по почтовому адресу правообладателя направляется решение об исправленной ошибке с одним экземпляром кадастрового паспорта.
— Кто уполномочен обращаться с заявлениями о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
— В соответствии с частью 3 статьи 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться их собственники или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.
С заявлениями об учете изменений зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими зданиями, сооружениями, помещениями, объектами незавершенного строительства на указанном праве.
Учитывая положения статьи 218 Гражданского кодекса РФ, части 2 статьи 20 Закона о кадастре, с заявлениями о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расположенных на находящемся в собственности определенного лица земельном участке, вправе обратиться собственник такого земельного участка.
— В какие сроки осуществляется государственный кадастровый учет объектов недвижимости?
— В соответствии со статьей 17 Закона о кадастре постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляются в течение восемнадцати календарных дней (если иной срок не установлен другими федеральными законами) со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете. Учет адреса правообладателя — в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета заявления.
Срок осуществления кадастрового учета не изменяется в случае, если необходимые для кадастрового учета документы запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В случае представления заявления о кадастровом учете либо заявления об учете адреса правообладателя через многофункциональный центр срок исчисляется со дня передачи многофункциональным центром заявления в орган кадастрового учета.
Пользуясь моментом, напоминаю, что в настоящее время у граждан есть возможность получать в многофункциональном центре государственные услуги, оказываемые населению Управлением Росреестра и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия). В завершение хочу пожелать всем заявителям своевременно оформлять свои документы в соответствии с действующим законодательством.