Нет, это не очередной торговый центр, а первый в республике муниципальный бизнес-инкубатор. Слово «муниципальный» с особой гордостью подчеркивает его генеральный директор, если так можно выразиться, самая что ни на есть «мама» инкубатора Надежда Михайлова. Ведь именно она почти четыре года назад поддержала идею тогдашнего главы улуса Владимира Прокопьева о создании собственного улусного бизнес-инкубатора и занялась ее претворением в жизнь.
— Сама идея пришла Владимиру Михайловичу после посещения открывшегося тогда в Якутске бизнес-инкубатора возле столичной ТЭЦ, — говорит Надежда Михайловна. – Я к тому времени уже больше пяти лет возглавляла улусный фонд поддержки предпринимательства и не понаслышке знала все проблемы и чаяния земляков, решивших начать свой небольшой бизнес.
За эти неполные четыре года бизнес-инкубатор претерпел и взлеты, и падения. Вначале здесь решили пойти по проторенному пути, выделив для вновь созданной конторы одно из пустующих помещений бывшей Амакинской геологоразведочной экспедиции.
Воодушевленные предприниматели вывезли тонны мусора из здания и прилегающей территории, улусные власти помогли с оборудованием, не осталось в стороне родное Министерство предпринимательства. Однако первый блин оказался комом.
Дело в том, что это здание находится в отдаленном микрорайоне, а какой бизнес пойдет без клиентов? Вот и пригорюнились резиденты, позакрывали свои кабинеты и разбрелись по торговым центрам и другим зданиям, арендуя драгоценные квадратные метры по полной коммерческой стоимости. К тому же сама Надежда Михайловна решила внести свой вклад в демографическую политику, забеременев третьим по счету ребенком.
Не прошло и года, как сразу после родов новоиспеченная многодетная мама загорелась идеей строительства абсолютно нового здания. Знающие Надежду Михайловну люди так и говорят, что такое большое дело, да в такие малые сроки могла одолеть только она благодаря своей неумной энергии, вере в свои силы и силы предпринимателей и, конечно, наработанным за время работы связям в предпринимательских и чиновничьих кругах.
В итоге всего за пару лет Надежда Михайловна добилась того, чего в некоторых улусах не могут сделать и за десятки лет – буквально выбить земельный участок в самом центре города, заказать оригинальный проект и, наконец, построить и ввести в строй больше тысячи тех самых драгоценных для каждого предпринимателя квадратных метров площади для работы.
Сегодня хозяевами новенького здания являются 22 резидента, занимающиеся самыми разными видами бизнеса – от традиционных пошивочных мастерских и полиграфических услуг до ландшафтного дизайна и… кабинета логопеда. Меня лично, понятное дело, заинтересовал последний вид услуг. И не только из-за того, что есть врожденные проблемы с произношением и дикцией. Ведь если такой род деятельности востребован людьми, то это говорит о реальном улучшении качества жизни если не во всем районе, то хотя бы в райцентре.
Конечно, все обитатели инкубатора глубоко благодарны своим покровителям. К примеру, если мастер по ремонту ювелирных изделий и изготовлению ключей совсем недавно арендовал небольшой закуток в одном из торговых центров аж за 28 тысяч рублей в месяц, то здесь платеж едва превышает две тысячи.
При этом первые обитатели хорошо осознают, что инкубационный период будет длиться согласно заключенным договорам три года с ежегодным ростом аренды. Но она все равно будет гораздо ниже установившейся. Не будем забывать и то, что каждый резидент обеспечен абсолютно бесплатными мебелью и оргтехникой, вплоть до мышек и сетевых фильтров.
Ну а лучшим показателем эффективности такого подхода является прямо-таки нескончаемый поток посетителей, который не прекращался за тот короткий час, что я провел в этом теплом, уютном, пронизанном духом предпринимательства помещении.