Основой для них стала инициатива народного депутата Ил Тумэна Виктора Федорова, предложившего ввести мораторий на застройку столичного центра — в пределах улиц Кальвица, набережной вдоль кварталов 202, 203, Чернышевского, Автодорожной (планируемая объездная дорога), Чайковского, Петровского, Лермонтова, Стадухина, Пирогова. В настоящее время рабочей комиссией, созданной депутатом совместно с городской администрацией, разработаны изменения в «Правила землепользования, застройки городского округа Якутск».
Теперь на месте снесенной деревянной двухэтажки на 16 квартир будет запрещено возводить 16‑этажный дом на 200 квартир, сохраняя тем самым положенную законом норму — не более 70 квартир на 0,5 га. Норматив на количество парковочных мест у вновь возводимых жилых домов — не менее 40% от числа квартир.
Кроме того, в правила землепользования вводится зона водоемов, а также пункт «расстояния от учреждений, торгующих винно-водочными изделиями, до объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, средних и высших специальных учреждений принимать не менее 100 метров». Подобная мера имеется во многих районах Якутии, однако в столице ее до сих пор нет. Предусмотрен и ряд других критериев, направленных на упорядочение городской застройки.