Сегодня многие якутяне знают, что в Налоговом кодексе появилась глава о налоге на имущество физлиц, по которой за квартиры, комнаты, особняки, дачи, творческие мастерские придется платить по кадастровой стоимости. Получается, чем дороже квартира или особняк, тем больше будет разрыв между «старым» и «новым» налогом. С этого года объектом налогообложения признаются и «недострои».
За отдельно стоящие на участках бани, старые и новые сараи, гаражи и другие как зарегистрированные, так и незарегистрированные хозпостройки тоже придется платить по-рыночному. Разработчики этого налога утверждают, что все льготы практически сохраняются. Однако в отличие от прежнего порядка освобожденные от уплаты налога пенсионеры, владеющие несколькими квартирами, дачами, гаражами, могут выбрать только одну из квартир, дач, гаражей, которые не будут облагаться налогом. За остальные придется платить.
Определены и налоговые вычеты по каждому объекту — 10 кв. м для комнаты, 20 для квартиры и 50 для жилого дома, с которых налог не платится. Правда, местным властям предоставлено право по своему усмотрению устанавливать льготы и размеры вычетов. За 2015 год его начнут уплачивать по кадастровой стоимости только жители 28 регионов. В частности, Бурятии, Татарстана, Ингушетии, Мордовии, Карачаево‑Черкесии, Коми, Удмуртии, Башкортостана, Московской, Новгородской, Сахалинской, Амурской, Магаданской, Новосибирской, Ивановской, Владимирской, Нижегородской, Самарской, Тверской, Ярославской, Рязанской, Архангельской, Псковской, Пензенской областей, Москвы, Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского АО, Забайкальского края.
Якутия в это число пока не входит, поэтому паниковать не нужно. Как сообщили нашей газете в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по городу Якутску, имущественный налог по-новому население республики начнет платить после принятия Государственным Собранием (Ил Тумэн) в новой редакции Закона РС(Я) о налоговой политике. Этим нормативно-правовым актом должны быть утверждены результаты кадастровой оценки имущественных объектов, представленные Управлением Роснедвижимости по РС(Я).
Предполагается, что по ней якутяне начнут платить имущественный налог с 2016 года. Но фактически срок оплаты налога за 2016 год наступит 1 октября 2017 года. В тех регионах, которые первыми начнут его оплачивать в 2015 году, он тоже наступит 1 октября 2016 года. Перенеся решением Правительства России платежи с весны на осень, власти нашли возможность тем самым смягчить налоговое бремя. До этого времени налог на имущество физлиц будет оплачиваться, как это делается сейчас, по инвентаризационной стоимости. И хотя на переходный период, установленный до 2020 года, отведено пять лет, маловероятно, что срок оплаты в республике будет переноситься с 2016‑го на 2017 год, хотя, как говорится, и такое может случиться.. Ведь на все постройки или недострои должны быть заведены кадастровые дела, которые обновляются каждые пять лет. Но после приватизации жилья многие жители республики их даже не заводили. Поэтому утверждать на все сто, что мы начнем платить налог на имущество по новой стоимости в 2017 году, пока не нельзя. А это означает, что у якутян есть время подумать, сносить или не сносить недостроенные дачи и гаражи, продавать или не продавать загородные дома и купленные на «черный день» квартиры. Насколько увеличится размер налога в республике, сказать сейчас сложно. Если ориентироваться хотя бы в отдаленном представлении на Москву, то там за стандартную квартиру он повысится со 163 рублей до 716.
С 1 января 2015 года изменится порядок расчета «страховой» и «накопительной» пенсий. Страховую, как известно, гарантирует государство, накопительную каждый потенциальный пенсионер должен накопить себе сам. По новым нормам пенсия будет рассчитываться не в рублях, а в пенсионных коэффициентах или баллах, которые будут высчитываться от зарплаты. Если по достижении пенсионного возраста работник на пенсию не пошел, а продолжил работу, он получит дополнительные баллы, которые помогут увеличить пенсию. Пенсионные нововведения коснутся тех, кто родился после 1967 года. В полной мере они затронут тех людей, которые начнут работать в 2015 году.
