Кто-кто в деревяшке живет?
Дом этот деревянный, но, по словам жильцов и судя по внешнему виду, один из тех, что вполне себе нормально сохранились: не осели, не подгнили. Под статус ветхого и аварийного такой дом не подпадет еще несколько лет как минимум, если, конечно, никого не прельстит земельный участок под торговый центр. Впрочем, это же просто неподтвержденные слухи, что иные дома становятся жертвами чьего-то злого умысла.
Жильцы – простые интеллигентные люди, ветераны Института космофизики, советские по духу и воспитанию, которые смиренно терпят самую больную и общую нашу проблему – «туалет на улице». Любой простой якутянин, думаю, их поймет. И может быть, они терпели бы эти неудобства дальше, если бы коммунальщики элементарно вовремя убирали мусор, поддерживали санитарное состояние вечно переполненного туалета, откачивали бы воду со двора… Но ведь управляющие компании утруждаться не любят даже субсидии, выделяемые городом за обслуживание деревянного жилищного фонда.
Пинг-понг управляющих компаний
Деревянные дома, как показывает практика, ни одна управляющая компания обслуживать не любит. И дом №63, несмотря на свое вполне «бодрое» самочувствие, не исключение. С 2015 года дом обслуживало ООО «Юнион». Жильцы платили и за уборку, и за ремонт, но услуг этих, что даже не удивляет, не получали.
Кстати, за двухкомнатную деревяшку, в которой прописан один человек, квартплата в месяц колеблется от 5 до 6 тысяч рублей. Примерно столько же платят жильцы, проживающие в благоустроенных квартирах.
УК могут возразить, что, мол, обслуживать деревянные дома сложнее. Но ведь по факту они практически не обслуживаются. Мусор вывозится редко, ремонт не делают, площадки не убирают, лампочки не вкручивают. В чем обслуживание?
После жалоб обслуживать дом 63 компания «Юнион» отказалась, причем перед самой зимой. Год 2016-й жильцы встретили с другой управляющей компанией, которая и двери в подъездах подправила, и окна застеклила, и проблему перемерзающих труб решила. Повезло. Но и ее сил и ресурсов не хватило на то, чтобы исполнить главное пожелание жильцов – решить вопрос с уличным туалетом. В результате снова отказ от дома и, судя по всему, возвращение к старой управляющей компании.
Как поставить септик?
Простым решением проблемы стала бы установка септика. Но это оказалось не так уж просто. Загоревшись очевидным решением, жильцы, которые имеют право желать лучшего для себя, столкнулись с целой чередой неожиданных трудностей.
Чтобы добыть разрешение на установку септика в их доме, надо пройти много инстанций, в каждом учреждении исполнить полагающиеся «ритуалы» и принести дополнительные бумажки: департамент жилищных отношений, СЭГХ, земельное управление, БТИ и т.д., и т.п. И по сей день разрешение не выдано. Волокита затягивается. А жильцы наивно готовятся к благоустройству: покупают сантехнику, находят в квартирах места для их установки.
Правда, существует еще один выход – подключиться к коммунальным сетям близлежащей новостройки. Но об этом жильцы «деревяшки» даже мечтать не смеют, поскольку этот процесс еще более волокитный.
Люди ходят по всем инстанциям, включая депутатов разных уровней, но тщетно. Дело оказалось чрезвычайно трудным для существующей системы. Вопрос: работоспособна ли она?
Бывалые люди говорят, что жильцы промахнулись в главном – решили идти законным путем. Он слишком длинен и непредсказуем. Уж проще было установить септик самостоятельно, ни у кого ничего не спрашивая.
…Если столь небольшая проблема вызывает так много телодвижений, возникает извечный риторический вопрос: «Что делать?» Дом пойдет под снос не скоро, почему бы не сделать добро пожилым людям и не благоустроить его?