Глава Алдана: «Дом признаем аварийным, жильцов расселим».
В редакцию «Якутии» пришел официальный ответ администрации МО «Город Алдан» от 31 декабря 2015 года (исх. №1355) за подписью главы А.Л. Бугай (орфография оригинала сохранена):
«На заявление Поспелова В.Н. поясняем, что общежитие по ул. Дзержинского, 21 ранее принадлежало ЛПЦ комбината «Алданзолото» на основании права застройки, технический паспорт составлен 20 марта 1980 года. При ликвидации предприятия в муниципальную собственность общежитие не передавалось. Жильцы данного общежития прописаны в нем не были, только с приходом на должность главы территориальной администрации г. Алдан Бугай А.Л. в 2004 году всем проживающим в данном общежитии оформил прописку, чтобы граждане могли получать коммунальные услуги и оплачивать за них. Но основная часть граждан, проживая в общежитии, не оплачивает коммунальные услуги (список прилагаем). В судебном порядке часть жильцов оформили свое жилье в собственность (выписки прилагаем) в 2011—2013 годах.
В настоящее время готовятся документы для признания дома аварийным и подлежащим сносу. Заключение специализированной организации о техническом состоянии дома уже сделано. После заключения межведомственной комиссии дом будет включен в список для переселения...»
29-квартирный «бесхоз»
С 1990 года Владимир Николаевич с семьей проживает в Алдане, в деревянном двухэтажном доме по улице Дзержинского, 21, бывшем общежитии комбината «Алданзолото», работником которого являлся долгие годы. В 2003 году комбинат передал свою недвижимость, находящуюся в Алдане, включая и это общежитие, своему структурному подразделению – Алданскому деревообрабатывающему комплексу. Однако уже в следующем году банкротящийся ДОК предпринимает попытки выселить людей, проживающих в 29 квартирах дома на Дзержинского, 21, через суд. В едином порыве граждане принялись защищать свои права во всевозможных инстанциях и в итоге отстояли свое место жительства. Казалось бы, живи, радуйся и успевай воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья. Однако, как показали дальнейшие события, мытарства жильцов только начинались.
Во-первых, после банкротства Алданский ДОК не передал дом №21 в собственность МО «Город Алдан». В свою очередь городская администрация также не принимала мер, чтобы взять бывшее общежитие на баланс. В соответствии с федеральным законодательством приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Поскольку ни к государственному, ни к муниципальному фонду дом №21 не относился, ни о какой приватизации не могло быть и речи.
«Пять лет, вплоть до осени 2009 года, прошли в бесконечной переписке с прокуратурой, администрациями Президентов Якутии и России, – говорит Владимир Николаевич. – Все мои заявления и жалобы на бездействие органов МСУ неизменно оказывались на столе у главы Алдана Александра Лукича Бугай с пометкой «Разобраться». И разбирательства начинались: то электричество отключат, то воду, то отопление. К слову, все мы исправно платим за эти услуги. А вот за коммунальные – нет, кому платить? У нас попросту нет управляющей организации, так как нашего дома официально не существует».
1 сентября 2009 года Алданский районный суд вынес следующее решение: «Заявление прокурора Алданского района РС(Я) в интересах жителей дома №21 по ул. Дзержинского в г. Алдане – удовлетворить. Обязать орган местного самоуправления МО «Город Алдан» подать в Управление федеральной регистрационной службы по РС(Я) заявление о принятии на учет объекта недвижимости...» В свою очередь глава Алдана распоряжается подать кассационную жалобу в Верховный суд республики. Однако Судебная коллегия по гражданским делам ВС РС(Я) оставила решение районного суда в силе.
Тяжбы довели до инвалидности
Проходит еще три года. Несмотря на судебные акты, муниципалитет так и не взял дом на свой баланс. В связи с этим в феврале 2012 года Поспелов вновь обращается в Алданский суд с жалобой – уже на бездействие судебных приставов-исполнителей. Безрезультатно.
Тем временем назревает необходимость ремонтно-восстановительных работ дома №21. Но кто же будет ремонтировать бесхозное здание? А если дом и вовсе придет в аварийное состояние и станет непригоден для проживания? Кто и на каком основании признает его аварийным и включит семьи в программы переселения? И вновь следует череда судебных заседаний и переписок с высокими инстанциями. Отметим, что за время многолетних тяжб и связанных с ними переживаний Владимира Поспелова настигают ишемический инсульт, обширный инфаркт, и в итоге он становится инвалидом 2-й группы.
По словам пенсионера, глава Алдана намеренно не исполняет судебные акты. Когда же нескольким семьям все же удалось приватизировать свое жилье, мэр озадачил: мол, добились права собственности – теперь ремонтируйте и обслуживайте здание сами. Это при том, что имеется решение районного суда от 18 декабря 2014 года обязать администрацию МО «Город Алдан» провести ремонтно-восстановительные работы. Снова по распоряжению Александра Бугай поступает апелляционная жалоба в Верховный суд РС(Я). И вновь коллегия по гражданским делам ВС РС(Я) оставляет в силе решение Алданского суда, а судебные приставы бездействуют.
«Почему я подал иск с указанием именно этих ответчиков? Это же очевидно, – объясняет Владимир Поспелов. – Во-первых, Федеральное казначейство по Алданскому району исправно финансирует деятельность городской администрации, чиновники которой на словах за народ, а в реальности делают все вопреки чаяниям своих собственных граждан. Во-вторых, ответчик – судебные приставы, которые годами бездействуют и не исполняют судебные решения, вынесенные в пользу жильцов».
P.S. Рассмотрение иска Владимира Поспелова к федеральным органам исполнительной власти назначено в Алданском районном суде на 15 января. «Якутия» проинформирует о результатах судебного заседания.
Важно
Успевайте стать собственником
29 февраля 2016 года истекает срок бесплатной приватизации жилых помещений.
Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан России на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений.