В муниципальном жилье счетчики за счет администрации
«Устанавливать счетчики воды – удовольствие недешевое. Требуется выложить почти три тысячи рублей.
Хочу узнать, правомерен ли отказ муниципального образования в установке индивидуального прибора учета воды мне, потребителю-нанимателю, проживающему по договору социального найма, то есть не являющемуся собственником жилья?»
Николай МАКСИМОВ,
Нерюнгри».
Ответ юриста Министерства ЖКХ и энергетики РС(Я) Анны НИКОЛАЕВОЙ:
– На этот счет существует ряд нормативных документов. В соответствии с частью 5 ст. 13 ФЗ №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и п.81 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" обязанность по оснащению индивидуальных приборов учета возложена на собственника жилого помещения.
Собственником муниципального жилого фонда является орган местного самоуправления, соответственно, он обязан оснастить муниципальный жилой фонд приборами учета. То есть отказ в установке индивидуальных приборов учета является неправомерным и может быть обжалован в судебном порядке.
Шерсть или синтетика?
«Приобрела в магазине «Миа Донна» зимние сапоги. Продавщица сказала, что сшиты они из натуральной кожи, внутри выложены натуральным мехом. На коробке также написано «Мех натуральный». Дома тщательно посмотрела, оказалось, что основа так называемого «натурального меха» – синтетика. Что делать? Требовать возврата денег или поверить на слово и носить?
Валентина СИДОРОВА».
Оценка условий труда по правилам
«То, что наказать работодателя могут за любые упущения или нарушения правил охраны труда, я знаком не понаслышке. Какая ответственность предусмотрена за непроведение специальной оценки по условиям труда?
Николай, владелец небольшой строительной компании».
Комментирует начальник Правовой инспекции труда Федерации профсоюзов РС(Я) Наталья БАРКОВСКАЯ:
– Статьей 11 Федерального закона от 28.12.2013 № 421-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с принятием Федерального закона «О специальной оценке условий труда» в Кодекс РФ об административных правонарушениях внесены изменения. Теперь нарушение работодателем установленного порядка проведения специальной оценки условий труда на рабочих местах или ее непроведение влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. На лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 5 тыс. до 10 тыс. рублей, на юридических лиц – от 60 тыс. до 80 тыс. рублей.
Если организация, проводившая спецоценку условий труда, нарушила установленный порядок, на должностных лиц накладывается административный штраф на в размере от 20 тыс. до 30 тыс. рублей, на юридических – от 70 тыс. до 100 тыс. рублей.
Подработать на своей же ставке
«Может ли сотрудник, который ушел в очередной отпуск, заключить договор по гражданско-правовому характеру на той же работе на своей должности?
Вилена АНДРОСОВА».
Комментарий дает руководитель юридической консультации Александр СТРЕЛЕЦ:
– Автор вопроса опоздала: с 1 января 2015 года не допускается подмена трудовых договоров гражданско-правовыми. За подобные нарушения штраф по Кодексу об административных правовонарушениях составляет до 200 тысяч рублей. Он налагается на работодателя.
И раньше на подобные кадровые хитрости накладывался штраф, но он составлял смешную сумму – от одной до пяти тысяч рублей. Теперь закон стал намного строже.
Могу посоветовать женщине другой вариант: заключить договор внутреннего совместительства. Рабочий день совместителя должен составлять не более четырех часов. Но если по основному трудовому договору она находится в отпуске, то по временному может отрабатывать положенные восемь.
Куда ушла вода?
«В последнее время в нашем поселке холодную воду дают с перебоями. То же самое касается и детского садика. Причем горячая идет без нареканий, но пользоваться кипятком физически невозможно. Мы уже обращались к главе поселка Александру Васильевичу Заверюхе. Однако положительных изменений нет.
Надежда Николаевна БАРЫШЕВА,
заведующая детским садом поселок Синегорье, г. Томмот, Алданского района».
Этот вопрос мы адресовали председателю Якутского общества защиты прав потребителей Анне ПОКРОВСКОЙ:
– Отсутствие или перебои с холодной водой в детском дошкольном учреждении – грубейшее нарушение со стороны коммунальных служб. Заведующей нужно срочно обратиться с заявлением в районную прокуратуру или в Управление Роспотребнадзора РС(Я) по Алданскому району. Сам детский садик не должен закрыться на время отсутствия питьевой воды.
Спасите Галину Петровну!
«Администрация ГО «Город Якутск» обязалась предоставить мне жилье взамен утраченного, а пока его нет, мне подыскали квартиру в маневренном фонде. Дом, в котором сейчас проживаю, находится на Лонгинова, 42/6. С виду после ремонта квартира неплохая, но в ней невозможно жить. В ноябре ко мне подходили специалисты из ООО УК «Жилищный стандарт» и зафиксировали 10 градусов тепла.
С наступившими морозами стало еще холоднее, вряд ли температура поднимается выше плюс восьми. Из-за холода у меня обострились все хронические заболевания. Сайсарский округ помог с обогревателем, но когда он нагревается, то такая нестерпимая вонь, что я не выдерживаю и отключаю его. Условия, в которых я живу, просто нечеловеческие, сплю на кухне, мерзну. Но в УК мало чем обнадеживают. Требуется утеплять стены и пол, а зимой это невозможно сделать.
У меня два вопроса: может ли мэрия предоставить мне другое жилье и в силах ли обслуживающей УК сделать что-нибудь, чтобы увеличить подачу тепла?
Галина ХОМЕНКО,
75-летняя пенсионерка,
одна из пострадавших при пожаре в Борисовке-3».
Отвечает заместитель директора Департамента жилищных отношений ГО «Город Якутск» Раймонд ПОПОВ:
— К сожалению, свободного жилья у мэрии нет. Сами знаете, сколько у нас в этом году погорельцев и как трудно их расселить. Если честно, даже то, что нашлось для Галины Петровны, большая удача. Согласно жилищному законодательству муниципалитет не обязан предоставлять квартиры собственникам жилья.
Инженер ООО УК «Жилищный стандарт» Елизавета ИЛЬИНА:
— Дом по Лонгинова, 42/6 мы взяли на обслуживание 1 ноября этого года. В квартире Галины Петровны никто не жил. Ремонт сделан силами УК «Сайсарское», но он косметический. Стены и полы не утеплены. Знаю, что в доме очень холодно. Я держу на контроле эту квартиру. Очень жаль пожилого человека, живущего в таких экстремальных условиях, к тому же она погорелец с Борисовки-3. Я отправила заявку в МУП «СЭГХ» на утепление полов и стен. Ремонт намечен на 2015 год. Из экстренных мер провели сварочные работы на теплотрассе, теперь трубы закольцованы, тепло поступает, однако его недостаточно. 26 декабря ожидаем инспектора МУП «Теплоэнергия». На днях туда отправлено уже второе письмо. Надеемся, специалисты зафиксируют температуру, составят акт, а потом увеличат подачу тепла.