Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодеком Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 20.07.2011 года № 321 «О реализации органами исполнительной власти Республики Саха (Якутия) полномочий по осуществлению прав собственника имущества государственного унитарного предприятия Республики Саха (Якутия)», по распоряжению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 02.08.2012 г. № Р-1494 ««О даче согласия Государственному унитарному предприятию «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)» на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества».
Аукцион состоится 03 декабря 2012 г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: г. Якутск, ул. Кирова, д. 12, офис № 4011.
Итоги аукциона будут подведены в тот же день по указанному адресу.
Аукцион является открытым как по составу участников, так и по форме подачи предложений о цене реализуемого имущества.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении (далее – сообщение), регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).
1. Наименование, состав и характеристика имущества
Лот № 1:
Адрес: Республика Саха (Якутия), г. Покровск, ул. Орджоникидзе, дополнительный адрес: район ДК «Саргы Тюhюлгэтэ».
Объект: гаражный бокс, нежилое, литера А, инвентарный номер 98244:551800043, кадастровый (условный) номер: 14:32:170102:0016:32.
Собственник: Республика Саха (Якутия),
Продавец (Организатор аукциона): Государственное унитарное предприятие «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)», свидетельство о государственной регистрации права серии 14-АА 543611, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) 15 мая 2009 г.
Общая площадь: 55,70 кв. м.
Начальная цена: 249 870 (двести сорок девять тысяч восемьсот семьдесят) руб. 00 коп. с учетом НДС 18% в размере 38 115,76 (тридцать восемь тысяч сто пятнадцать) руб. 76 коп.
Сумма задатка: 24 987 (двадцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят семь) руб. 00 коп.
Величина повышения начальной цены имущества («шаг аукциона»): 2 498 ( две тысячи четыреста девяносто восемь) руб. 70 коп., с учетом НДС.
Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
2. Требования, предъявляемые к претендентам
на участие в аукционе
2.1. К участию в аукционе допускается любое юридическое лицо (независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала), а также любое физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), своевременно подавшее заявку, представившее надлежащим образом оформленные в соответствии с установленным настоящим информационным сообщением перечнем документы и обеспечившее поступление на счет продавца суммы задатка в порядке и в срок, указанные в настоящем информационном сообщении.
2.2. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
2.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на лицо, желающее приобрести имущество (далее – претендент).
2.4. Начиная с даты начала приема заявок, по рабочим дням с 10.00 до 14.00 час. по местному времени по адресу, указанному в п. 2.5 сообщения, Продавец предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с условиями проведения аукциона, формой заявки, проектом договора задатка и условиями его заключения, образцом доверенности на право действовать от имени претендента, информацией о порядке осмотра недвижимого имущества, правоустанавливающей, технической и иной документацией на имущество, а также проектом договора купли-продажи недвижимого имущества и условиями его заключения.
2.5. Заявки установленной формы с прилагаемыми к ним документами принимаются Продавцом или его представителем в лице образованной им комиссии по проведению аукциона (далее – комиссия) по рабочим дням с 10.00 до 14.00 час. по местному времени, начиная с 22 октября 2012 г., по адресу: г. Якутск, ул. Кирова, д. 12., офис 3052. Контактный тел. (4112) 482-002, 482-222. Адрес электронной почты: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. . Прием заявок прекращается 22 ноября 2012 г. в 14.00 час. по местному времени.
3. Документы, представляемые претендентом
для участия в аукционе
3.1. Претендент представляет следующие документы:
3.1.1. заявку установленной формы (в двух экземплярах);
3.1.2. надлежащим образом заверенную доверенность в случае представления его интересов;
3.1.3. платежный документ (оригинал) об оплате суммы задатка;
3.1.4. документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести недвижимое имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
3.1.5. опись представленных документов (в двух экземплярах);
3.1.6. иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;
3.1.7. документы, указанные в п. 3.3 настоящего информационного сообщения.
3.2. Порядок оформления документов, указанных в п. 3.1 сообщения.
3.2.1. Заявка оформляется на бланке претендента по установленной форме и подписывается им или его уполномоченным представителем по доверенности. Заявка, оформленная не по установленной форме, к рассмотрению не принимается. Одно лицо вправе подать одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
3.2.2. Договор задатка заключается между претендентом и продавцом до подачи заявки по месту ее приема. Договор оформляется по установленной форме и подписывается претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Договор, выполненный не по установленной форме, к рассмотрению не принимается. Физическим лицам при заключении договора задатка необходимо иметь банковский счет.
3.2.3. Доверенность на право участвовать в аукционе от имени претендента – юридического лица оформляется на бланке организации за подписью уполномоченного на то должностного лица и скрепляется печатью организации. Для физических лиц доверенность удостоверяется нотариально.
3.2.4. Оплата (перечисление) задатка.
3.2.4.1. Для юридического лица – производится со счета претендента и оформляется платежным поручением с отметкой банка плательщика
о принятии к исполнению;
3.2.4.2. Для физического лица – оформляется платежным документом (квитанцией) с отметкой банка об исполнении.
3.2.4.3. Внесение суммы задатка третьими лицами не допускается.
3.2.4.4. Задаток вносится на основании договора задатка, единым платежом на счет продавца: АБ «Таатта» (ЗАО), г. Якутск, р/с: 40602810937730000150, к/с: 30101810300000000709, ИНН 1435107449, БИК 049805709, КПП 144950001.
3.2.4.5. Задаток должен поступить на указанный расчетный счет в срок до 22 ноября 2012 г.
3.2.4.6. В платежном документе в графе «получатель» необходимо указать: ГУП «Комдрагметалл РС(Я)», а в графе «назначение платежа» номер и дату договора задатка и слова «НДС не облагается». Документом, подтверждающим внесение задатка на счет продавца, является выписка с его счета, которую продавец представляет в комиссию. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с договором задатка. Документы, оформленные с нарушением изложенных требований, рассмотрению не подлежат и считаются не поданными.
3.3. Помимо вышеперечисленных претендентом представляются следующие документы.
3.3.1. Юридическим лицом:
3.3.1.1. нотариально заверенные копии всех учредительных документов, свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
и свидетельства об учете в статрегистре Росстата;
3.3.1.2. иностранные юридические лица представляют выписку
из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное
доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения;
3.3.1.3. надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (протокол об избрании на должность, а также приказ о вступлении в должность);
3.3.1.4. надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента на совершение сделки, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой он зарегистрирован, с приложением соответствующих документов.
3.3.1.5. оригинал полученной не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявки выписки из ЕГРЮЛ или нотариально заверенную копию такой выписки;
3.3.1.6. сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
3.3.2. Индивидуальным предпринимателем:
3.3.2.1. нотариально заверенные копии свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, подтверждающих государственную регистрацию физического лица
в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
3.3.2.2. оригинал полученной не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявки выписки из ЕГРИП или нотариально заверенную копию такой выписки.
3.3.3. Физическим лицом: копия всех страниц паспорта.
3.4. Документы, указанные в разделе 3 сообщения, должны соответствовать его требованиям и законодательству Российской Федерации и быть изложены на русском языке.
3.5. Документы на иностранном языке, представленные иностранным юридическим и физическим лицом, должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
3.6. Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления, противоречия, ошибки, нечитаемые знаки и символы и т.п., не рассматриваются и считаются не поданными. Исключение составляют документы, в которых исправления и ошибки, сделанные претендентом (участником аукциона), надлежащим образом заверены рядом с ними подписью и печатью уполномоченного лица (для юридических лиц). При этом комиссия вправе признать поданные претендентом документы, содержащие незначительные ошибки и неточности, соответствующими требованиям сообщения, если эти ошибки и неточности не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации.
3.7. Продавец регистрирует в журнале приема поступившие заявки и присваивает каждой их них номер с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка с указанием ее номера, даты и времени принятия.
3.8. Заявки, поданные после истечения срока, указанного в п. 2.5 сообщения, не принимаются. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины.
3.9. Претендент может отозвать заявку только до признания его участником аукциона посредством подачи уведомления об отзыве в письменной форме. При отзыве заявки до окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается претенденту в течение пяти банковских дней
со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае подачи уведомления об отзыве заявки после истечения срока, указанного в п. 2.5 сообщения, задаток возвращается претенденту в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
4. Отказ от проведения аукциона
4.1. Продавец вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в порядке и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).
4.2. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона продавец направляет претенденту соответствующее письменное уведомление.
4.3. Если претендентом внесен задаток на участие в аукционе,
его возврат осуществляется в течение пяти дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.
5. Внесение изменений в информационное сообщение
5.1. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Эти изменения подлежат опубликованию в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение.
5.2. В случае внесения Продавцом в сообщение изменений, существенно затрагивающих условия аукциона, он вправе изменить дату его проведения и продлевает срок приема заявок таким образом, чтобы со дня опубликования изменений до даты проведения аукциона временной период составлял не менее десяти календарных дней.
6. Порядок допуска претендента к участию в аукционе
6.1. Заявки и документы претендента рассматриваются комиссией 23 ноября 2012 г. с 10.00 час. по местному времени.
6.2. Претендент не допускается к участию в аукционе, если:
6.2.1. представленные документы не подтверждают его право быть покупателем недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
6.2.2. заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на совершение таких действий;
6.2.3. представленный пакет документов не соответствует требованиям, содержащимся в сообщении, а также содержит не все документы согласно перечню, указанному в разделе 3;
6.2.4. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца в порядке, установленном подпунктом 3.2.4 сообщения.
6.3. По результатам рассмотрения документов Претендентов Комиссия присваивает Претендентам статус участников аукциона и оформляет это протоколом.
6.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Председателем Комиссии (далее — Председатель) и членами Комиссии протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
6.5. Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении до начала проведения аукциона, путем вручения им или их уполномоченным представителям под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
7. Порядок проведения аукциона и определения его победителя
7.1. Непосредственно перед началом проведения аукциона секретарь комиссии производит регистрацию участников в журнале регистрации и выдает им (или их уполномоченным представителям) пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки). Для регистрации уполномоченный представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий его личность (паспорт), а также доверенность на право представлять интересы участника, в случае, если такая доверенность не была подана ранее, с заявкой.
7.2. Аукцион ведет аукционист в присутствии комиссии.
7.3. Аукцион начинается с объявления председателем комиссии об открытии аукциона, после чего аукционист оглашает наименование, состав и характеристики недвижимого имущества, его начальную цену и «шаг аукциона» и предлагает участникам аукциона подтвердить эту цену путем поднятия карточек вверх выше плеча.
7.4. После подтверждения участниками аукциона начальной цены имущества аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене имущества, превышающие начальную цену имущества. Каждое последующее предложение о цене имущества, превышающее предыдущую цену имущества на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия карточек вверх выше плеча. В случае заявления цены имущества, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек вверх выше плеча и ее оглашения.
7.5. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену имущества, указывает на этого участника и объявляет заявленную им цену имущества как цену продажи имущества. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист трижды повторяет эту цену имущества. Если до третьего повторения заявленной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену имущества, аукцион завершается.
7.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену имущества и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы аукционистом последними.
7.7. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Если при проведении аукциона организатором аукциона проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки в течение суток прилагаются к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца.
7.8. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона.
7.9. Аукцион признается несостоявшимся:
7.9.1. если после троекратного объявления начальной цены имущества ни один из участников не поднял карточку;
7.9.2. если в нем принял участие только один участник.
В случае признания аукциона несостоявшимся, в тот же день составляется протокол, подписываемый председателем, членами комиссии и аукционистом.
7.10. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем организатора аукциона, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи недвижимого имущества. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается ему или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом с уведомлением о вручении в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
8. Порядок заключения договора купли-продажи имущества
по итогам аукциона
8.1. Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) в срок не позднее пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
8.2. Если победитель уклоняется от заключения в установленный срок договора купли-продажи, то задаток ему не возвращается. Он утрачивает право на заключение договора купли-продажи, а итоги аукциона организатором аукциона аннулируются.
8.3. Оплата приобретенного на аукционе недвижимого имущества производится в порядке, размере и в сроки, которые определены в договоре купли-продажи недвижимого имущества по цене, предложенной победителем. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.
8.4. Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Основанием государственной регистрации перехода права собственности является договор купли-продажи, а также акт приема-передачи недвижимого имущества.
Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности в полном объеме несет покупатель.